In 2013 is bepaald dat de maximale hypotheekrenteaftrek elk jaar met een half procent naar beneden gaat. Dit jaar is bijvoorbeeld de maximale aftrek 50% en volgend jaar 49,5% en die afbouw zou doorgaan tot 38% in 2042.
Heb je plannen om eind november of in december een huis te kopen, houd dan rekening met de eindejaarsdrukte bij geldverstrekkers. Zeker als je nog wilt passeren in 2017, maar óók als je hypotheek moet passeren in 2018.
Zoals we al eerder vermelden in het nieuwsbericht in oktober, wordt de Wet Hillen geleidelijk afgeschaft. Maar waarom eigenlijk?
Het CBS meldde afgelopen week dat de huren in 2017 met gemiddeld ‘slechts’ 1,6% omhoog gegaan zijn. De huren van sociale huurwoningen stegen per 1 juli met gemiddeld 1,1%, tegenover 1,6% in 2016. De huren in de vrije sector stegen met 2,5%, tegenover 2,3% in 2016.
In 2017 zien we tot nu toe een grillig verloop van de hypotheekrente. De ene maand zien we bijvoorbeeld veel renteverhogingen en de andere maand juist weer verlagingen.
Sinds 2012 kennen wij in Nederland een limiet op de hoogte van een maximale hypotheek. Deze zogeheten Loan-to-value-limiet wordt stapsgewijs verlaagd.
Een paar jaar geleden werd bijna 70% van alle hypotheken met NHG afgesloten. Doordat de NHG grens omlaag is gebracht en de huizenprijzen explosief zijn gestegen, is het aandeel van NHG hypotheken gedaald naar 35%.
Huizenkopers zijn vaker bereid meer geld neer te leggen voor hun droomhuis. Nog nooit werd zo vaak boven de vraagprijs geboden. Dit kan wijzen op oververhitting van de woningmarkt.
De maand augustus was op rentegebied nog niet echt spannend, met zo nu en dan een enkele, beperkte verhoging of verlaging. Afgelopen week waren er bijvoorbeeld een paar geldverstrekkers die vooral voor de lange rentevaste periode van 20 jaar de hypotheekrente verlaagden.
Bijna alle nieuw afgesloten hypotheken kennen een looptijd van 30 jaar. Maar waarom?
De keuze van de duur van de rentevaste periode is één van de belangrijkste keuzes die u moet maken bij het afsluiten van een hypotheek. De afgelopen jaren wordt er steeds meer gekozen voor een lange rentevaste periode.
De gemiddelde hypotheekrentes voor met name 10 en 20 jaar vast gingen bij de meeste geldverstrekkers in de maand juli omhoog. Bij de meeste geldverstrekkers bedroeg de verhoging 0,1% tot en met 0,2%.