Hypotheekvormen
Er zijn veel manieren om een hypotheek af te lossen, maar we lichten graag de vijf meest voorkomende hypotheekvormen voor u toe. Als u meer informatie wilt over de hypotheekvormen of welke bij u past kunt u contact met ons opnemen of met uw Van Bruggen Adviseur in de buurt.
Lineaire hypotheek
Eeen lineaire hypotheek is een hypotheek waarbij u gedurende de looptijd elke maand hetzelfde bedrag aflost. U lost deze hypotheek dus gelijkmatig af.
Annuïtaire hypotheek
Bij een annuïteitenhypotheek lost u de gehele hypotheek binnen de looptijd af. U betaalt maandelijks een vast bedrag, de annuïteit, aan de geldverstrekker.
Aflossingsvrije hypotheek
Bij een aflossingsvrije hypotheek lost u niets af gedurende de looptijd. Of beter gezegd, u bent niet verplicht om af te lossen. Het mag uiteraard wel.
Spaarhypotheek
Een spaarhypotheek is een hypotheek, waarbij u tijdens de looptijd maandelijks spaart in een kapitaalverzekering voor de aflossing van de hypotheek.
Beleggingshypotheek
Bij een beleggingshypotheek wordt het geld voor de aflossing van de hypotheek opgebouwd door middel van een belegging in beleggingsfondsen.
Nieuwe regelingen rondom hypotheekvormen
Sinds 2013 komen nieuwe huiseigenaren alleen in aanmerking voor hypotheekrenteaftrek als er een annuïteitenhypotheek of een lineaire hypotheek afgesloten wordt. Voor bestaande hypotheken geldt een overgangsregeling. De rente die betaald wordt op lopende hypotheken met andere aflosvarianten blijft ook in aanmerking komen voor renteaftrek. Door de aangescherpte regelgeving, zijn de annuïteitenhypotheek en de lineaire hypotheek de populairste hypotheekvormen geworden.