De vaste hypotheekrentes dalen langzaam door lagere lange rentes op de financiële markten. Het ECB-rentebesluit deze week kan verdere verlagingen brengen, vooral bij variabele rentes, afhankelijk van de inflatieverwachtingen.

Huizenbezitters betalen een kleiner deel van hun inkomen aan hypotheeklasten doordat lonen zijn gestegen terwijl de hypotheekrente vaak vaststaat. In een voorbeeld daalde dit percentage van 22,2% in 2020 naar…

De vaste hypotheekrentes blijven al weken vrijwel gelijk. Er zijn meer verlagingen dan verhogingen, maar de verschillen zijn klein. Verder zien we afgelopen week dat de rentes op de financiële…

Steeds meer 65-plussers bezitten een koopwoning, vaak met een lage of afgeloste hypotheek. Door lagere schulden hebben zij doorgaans een grote overwaarde. Dit biedt kansen voor aanpassingen aan de woning…

In 2025 veranderen de hypotheeknormen: lagere inkomens kunnen iets meer lenen, hogere inkomens minder. Met een verwachte loonstijging van 4,3% kunnen alle inkomensgroepen echter fors meer lenen. Hypotheekrentes blijven onzeker,…

Van Bruggen Adviesgroep verwacht dat de 10 jaar vaste hypotheekrente met NHG in 2025 waarschijnlijk daalt naar 3,0%-3,5%, afhankelijk van een dalende inflatie en ECB-renteverlagingen. Alternatieve scenario’s zijn een daling…

We verwachten dat er in 2025 meer verkopen van bestaande woningen plaatsvinden dan in 2024. Het aantal verkopen komt naar verwachting uit tussen de 215.000 en 220.000, tegenover 200.000 tot…

Het blijft rustig op het gebied van rentes. Zowel de financiële markten als hypotheekrentes tonen de laatste weken nauwelijks beweging, met slechts kleine verlagingen hier en daar. De afgelopen acht…

Veel woningeigenaren die in 2014-2015 hun rente voor 10 jaar vastzetten, krijgen nu voorstellen met iets hogere rentes. Hypotheken zonder NHG hebben lagere renteopslagen door gestegen woningwaardes. De afgelopen weken…

Woning zoeken is lastig door de krappe markt. Je budget hangt af van je hypotheek en eigen geld. Doorstromers hebben meestal meer te besteden dan starters door overwaarde en lage,…

In het vorige artikel gingen we al kort in op de verwachte ontwikkeling van de hypotheekrente in 2025. In dit artikel gaan we daar dieper op in.

In 2024 zorgde de inkomensstijging voor een grotere leencapaciteit, wat de belangrijkste factor was achter de stijgende hypotheekbedragen. Starters leenden vaker het maximale bedrag, terwijl doorstromers hiervan minder gebruik maakten.…