Hypotheek berekenen

Maximale hypotheek325.312,-

Maak een afspraak

Hypotheek berekenen

Wat kan ik lenen?

Ons woningaanbod

Bij ons in de verkoop

Huidige rente

1,25% 10 jaar NHG

Zoek een vestiging

overwaarde vader en zoon boks

Maak gebruik van jouw overwaarde

Dankzij de gestegen huizenprijzen hebben steeds meer mensen overwaarde in hun woning zitten. Maar wat is dat nu precies? En hoe kan je deze overwaarde verzilveren? Een financieel adviseur kan je hierbij helpen. Een adviseur zal je informeren over de voor- en nadelen van de verschillende mogelijkheden. Lees meer over hoe dit precies in zijn werk gaat.

Lees meer



Verliefd geworden op een huis?

openhuizendag

Dan wil je weten of je dat droomhuis kunt betalen. Een financieel adviseur berekent voor jou wat je kunt lenen. En heb je hulp nodig bij de onderhandelingen? Daar helpt een makelaar je bij. Zo krijg je financieel advies en makelaardij onder één dak.

Maak een afspraak met uw financieel adviseur!


Uw hypotheek oversluiten?

oversluiten financieel adviseur en stel

Afhankelijk van uw persoonlijke situatie zijn er diverse mogelijkheden om gebruik te kunnen maken van een lagere hypotheekrente. Hypotheek oversluiten, verhuizen of rentemiddeling zijn veel besproken mogelijkheden. Wij zetten de mogelijkheden graag voor u op een rij!

Maak een afspraak

Van Bruggen Adviesgroep voor u:


100% onafhankelijk

 Advies op maat

 Landelijk netwerk, lokale experts

 Duidelijk en betrokken

 Eerste gesprek is kosteloos en vrijblijvend

Van Bruggen Adviesgroep

Van Bruggen Adviesgroep heeft al ruim 40 jaar ervaring in de financiële dienstverlening. Onze financieel adviseurs helpen u graag met uw vragen over hypotheken, verzekeringen, makelaardij. Daarnaast staan wij voor u klaar voor alle andere financiële vraagstukken die ontstaan tijdens uw leven en het maken van toekomstplannen. Juist wanneer u te maken krijgt met grote veranderingen in uw leven, dan biedt ons financieel advies zekerheid en houvast. Denk bijvoorbeeld aan vragen die ontstaan wanneer u gaat samenwonen, bij overlijdensgevallen of arbeidsongeschiktheid. We maken graag een financieel plan op maat om voor nu lekker te leven en in de toekomst uw wensen te verwezenlijken.

Van-Bruggen-Adviesgroep-Nederland

Blogs

Hoe kwetsbaar ben ik bij een nieuwe huizencrisis?

Blogs21 oktober 2019

Een nieuwe huizencrisis lijkt de komende tijd niet voor de hand te liggen. De algemene verwachting is dat de huizenprijzen de komende jaren nog zullen stijgen, al zal de stijging minder groot zijn dan de afgelopen jaren. De lage hypotheekrente is al lang niet meer de belangrijkste reden voor de steeds maar stijgende huizenprijzen.

Het grootste probleem van de Nederlandse huizenmarkt is dat de vraag naar woningen veel groter is dan het aanbod. De komende jaren blijft dit probleem bestaan, want het afgeven van vergunningen gaat moeizaam, er speelt onder andere het stikstofprobleem en bouwers hebben moeite om genoeg bekwaam personeel te vinden. Zelfs als het dit kabinet lukt om enkele obstakels rond het bouwen op te lossen, duurt het altijd nog een tijd om huizen te bouwen.

Waarom pleit De Nederlandse Bank dan voor allerlei extra maatregelen?

Het is nu eenmaal de taak van DNB om met allerlei scenario’s rekening te houden. Ook de scenario’s die op dit moment minder waarschijnlijk lijken. Want wat de geschiedenis ook leert, is dat er zich opeens in een korte tijd grote veranderingen kunnen plaatsvinden, die niet voorzien waren. In 2008 stortte de wereldeconomie in nadat de Amerikaanse zakenbank Lehman Brothers omviel.

Ook nu leven we in onzekere tijden: de handelsoorlogen die de VS heeft ontketend, de oorlog in Noord-Syrië, de gespannen situatie in het Midden-Oosten waar Iran en Saoedi-Arabië tegenover elkaar staan en de Brexit. De wereldeconomie draait daardoor op een steeds lager groeipad en de vraag is of en zo ja, wanneer dit omslaat in een recessie.

Een handelsland als Nederland wordt dan vaak ook getroffen, waardoor de werkloosheid kan toenemen en mensen in de problemen kunnen komen en mogelijk hun huis moeten verkopen. Een crisis kan meerdere gevolgen hebben, zoals dalende huizenprijzen en werkloosheid.

Dalende huizenprijzen

Zolang je geen plannen hebt om te verhuizen, kom je niet acuut in de problemen als de huizenprijzen gaan dalen. Dat wordt anders als je wel wilt verhuizen of zelfs moet verhuizen. Helemaal als je woning onder water komt te staan, dat houdt in dat de hypotheek groter is dan de waarde van de woning. Toen tijdens de vorige crisis de waarde van de woningen met ongeveer 20% daalden, hadden ruim één miljoen huishoudens een woning die onder water stond. Dat leverde hele schrijnende situaties op: stellen die uit elkaar wilden, maar gevangen zaten door hun woning; of als ze toch de woning verkochten, met grote restschulden achterbleven.

Verplicht en vrijwillig aflossen

Sinds 2013 moet je bij nieuwe hypotheken verplicht maandelijks aflossen, anders is de hypotheekrente niet aftrekbaar. Dit zorgt ervoor dat huishoudens veel sneller overwaarde in hun woning opbouwen dan in het verleden, waardoor ze een buffer hebben als de woningprijzen dalen en ze de woning moeten verkopen omdat ze bijvoorbeeld uit elkaar gaan.

Je kunt zelf nog een extra buffer opbouwen door extra af te lossen. Dit is ondanks de aftrekbaarheid van de hypotheekrente op dit moment een betere investering dan je geld op een spaarrekening te hebben staan.

Spaarbuffer aanhouden

Houd wel altijd een goede buffer achter de hand voor onvoorziene omstandigheden. Als je werkloos wordt, daalt je inkomen fors en is het prettig als je een spaarbuffer achter de hand hebt. Heb je je spaargeld, bijvoorbeeld € 20.000, helemaal gebruikt om af te lossen dan ben je waarschijnlijk slechts een paar tientjes per maand minder aan hypotheeklasten kwijt. Dat helpt waarschijnlijk onvoldoende om de achteruitgang van waarschijnlijk enkele honderden euro’s per maand te compenseren. Met een goede spaarbuffer kun je een periode van werkloosheid dus veel beter overbruggen.

Maak direct een afspraak

Lees meer

Nieuws

Geen verplichting op overlijdensrisicoverzekering

Nieuws14 oktober 2019

Sinds 2018 is het niet meer verplicht om een overlijdensrisicoverzekering af te sluiten bij een hypotheek met NHG. NHG meldt dat vanaf volgend jaar ook consumenten met een bestaande NHG hypotheek van voor 2018 mogen besluiten om hun overlijdensrisicoverzekering te beëindigen.

Lees meer

Vlogs

VLOG : Frits & Hetty verzilveren hun overwaarde

Vlogs29 september 2019

Een mooie nieuwe tuin, een splinternieuwe keuken… Frits en Hetty Welmers hebben dit kunnen realiseren door hun overwaarde te verzilveren. Meer weten? Bekijk de video.

Lees meer

Onze klanten over ons

Onze klanten waarderen ons met een 8,8 op basis van 2963 beoordelingen
Rente update

Schrijf je nu in voor de nieuwsbrief en blijf op de hoogte van het laatste (rente)nieuws.