In de eerste drie kwartalen van 2016 zijn 13% minder NHG garanties afgesloten ten opzichte van dezelfde periode vorig jaar. Oorzaak: de sterk stijgende huizenprijzen waardoor steeds meer woningen boven de maximale woningwaarde komen te liggen.
In de eerste drie kwartalen van 2016 zijn 13% minder NHG garanties afgesloten ten opzichte van dezelfde periode vorig jaar. Oorzaak: de sterk stijgende huizenprijzen waardoor steeds meer woningen boven de maximale woningwaarde komen te liggen. De maximale hypotheek met NHG bedraagt nu € 245.000. Maar omdat NHG rekening houdt met standaard 6% bijkomende kosten, mag een woning maximaal € 231.132 kosten om in aanmerking te komen voor NHG, de zogenaamde maximale woningwaarde. Van de huizen die onder deze maximale woningwaarde liggen wordt 3 op de 4 met NHG verstrekt. NHG is dus nog steeds enorm populair, alleen steeds minder woningen komen in aanmerking.
Nieuw is dat vanaf 1 januari 2017 de maximale woningwaarde gekoppeld wordt aan de gemiddelde woningwaarde. NHG maakte bekend dat de maximale woningwaarde omhoog gaat naar € 245.000 (is € 231.132 in 2016). Binnenkort worden de nieuwe normen voor NHG bekend gemaakt en zal blijken wat de gevolgen zijn voor de maximale hypotheek berekening op basis van het inkomen.
