Hoe profiteer jij van jouw overwaarde? Download ons gratis whitepaper hier.

Zonland 25

9734BL Groningen

Omschrijving

Levensgenieters opgelet: wonen aan de rand van de stad, omringd door natuur in een instapklare woning met twee tuinen!

Verkopers aan het woord:
"Een uniek huis op een unieke plek. Dit is hoe wij ons huis in Zonland vaak omschrijven. Het is een opvallend licht huis, met aan beide kanten openslaande deuren in de woonkamer. Met de grote voor- én achtertuin zit je het hele jaar door buiten. Een kopje koffie in de winterzon, een wijntje in de zomerse avondzon en binnen 20 minuten zit je op een terras aan de Grote Markt. De omgeving is adembenemend en valt onder natuurmonumenten. Een aantal foto's van onze eigen foto's hebben we toegevoegd die op maar een paar minuten van het huis zijn gemaakt. Wij gaan verhuizen vanwege een lang gekoesterde wens om te wonen in het Drentse landschap. We laten deze prachtige plek achter met hele mooie herinneringen."

Zoals omschreven is de woning gelegen in een prachtig, groen en natuurrijk gebied. Maar ook recreatiegebied en sportpark Kardinge liggen op steenworp afstand gelegen. Daarnaast is de ring van Groningen vanaf de woning erg goed en snel bereikbaar.

INDELING:

Entree/hal met meterkast en moderne toiletruimte en toegang tot de wasruimte/bijkeuken (tevens met toegang vanaf buiten). Vanaf de hal is er toegang tot de ruime en zonnige woonkamer met nette eiken houten vloer. De woonkamer heeft aan de voor- en achterzijde openslaande deuren naar beide tuinen voor in de zomermaanden en een gezellige haard voor in de wintermaanden. De half open keuken beschikt over verschillende inbouwapparatuur te weten een oven, vaatwasser, Quooker, kookplaat en koelkast. Trap naar de eerste verdieping.

Eerste verdieping: ruime overloop en drie slaapkamers van 11, 11 en 9m2 en een vierde kamer die gebruikt kan worden als bergruimte of als werk-/studeerruimte. De badkamer beschikt over een tweede toilet, bad met whirlpool, douchehoek en wastafel.

BUITENRUIMTE: aan de voorzijde bevindt zich een oprit en ruime en zonnige voortuin. Deze is netjes beschut en leent zich dus goed om als volwaardige tuin gebruikt te worden. Aan de achterzijde is tevens een ruime tuin te vinden op het noorden met een houten schuur met overkapping en een achterom.

-Heerlijke ligging in groene omgeving en aan doodlopende straat
-Energielabel B
-Parkeren op eigen terrein
-Dubbele tuin

Kenmerken

    1. Overdracht
    2. Vraagprijs€ 349.000 K.K.
    3. Aangeboden sinds2022-05-05
    4. Statusbeschikbaar
    5. Aanvaardingin overleg
    1. Bouw
    2. Soort woonhuis
    3. Soort bouwBestaande bouw
    4. Bouwjaar1995
    5. Soort dakplat dak
    1. Oppervlakten en inhoud
    2. Woonoppervlakte106m²
    3. Perceeloppervlakte264m²
    4. Inhoud359m³
    1. Indeling
    2. Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
    3. Aantal badkamers 2 badkamers en apart toilet
    4. Badkamervoorzieningen
    5. Aantal woonlagen 2 woonlagen
    1. Energie
    2. EnergielabelB
    3. Isolatie dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
    4. Verwarmingc.v.-ketel
    5. CV ketelAtag
    1. Kadastrale gegevens
    2. AanduidingNoorddijk A 1352
    3. Eigendomssituatievolle eigendom
    1. Buitenruimte
    2. Liggingaan rustige weg en in woonwijk
    3. Tuinachtertuin en voortuin
    4. Achtertuin235m² (900 breed en 1300 diep)
    5. Ligging tuinzuiden
    1. Garage
    2. Soort garagegeen garage

Meer informatie over deze woning? Neem contact met uw makelaar in Groningen.

0800 1600 Bereikbaarheid:
Werkdagen van 08.30 – 20.30 uur
Zaterdagen van 10.00 – 15.00 uur