Hoe profiteer jij van jouw overwaarde? Download ons gratis whitepaper hier.

Wattbaan 5023

Verkocht 3439ML Nieuwegein

Omschrijving

*** English text below ***

Ben je op zoek naar een tweekamer appartement in Nieuwegein en wordt je heel blij van een groot en zonnig dakterras? Kom dan eens kijken bij deze woning!

Dit appartement op de eerste verdieping ligt in een recentelijk tot appartementencomplex omgebouwd kantorenpand, is volledig gasloos en door de vloerverwarming heb je nooit meer koude voeten. Het appartementencomplex is in 2020 opgeleverd.

Winkelcentrum City Plaza is op fietsafstand. Met de tram of bus ben je binnen 20 minuten op Utrecht Centraal. De bushalte ligt pal tegenover het appartementencomplex! En met de auto ben je in een paar minuten op de A2, A12 of A27.

De wijk transformeert de komende periode in een levendige woonbuurt met alle voorzieningen vlakbij.

Begane grond
Afgesloten hal met postbussen en toegang naar de lift en het trappenhuis. In de hal vind je de gezamenlijke lounge met keuken, bank en tv, ideaal voor even rustig werken of juist een gezellig samenkomen met andere bewoners.

Eerste verdieping
Ruime gezamenlijke hal, entree naar het appartement met in het halletje de meterkast, een aparte ruimte voor wasmachine- en drogeropstelling, apart toilet en ruime badkamer met inloopdouche en wastafelmeubel. De moderne keuken is voorzien van alle gemakken, zoals een vaatwasser, combi-magnetron, koelkast, inductiekookplaat en afzuigkap.
De woonkamer heeft openslaande deuren met een Frans balkon. Door de grote raampartijen is er veel lichtinval.
De slaapkamer is lekker ruim en de nis biedt ruimte voor het plaatsen van een kast of een klein bureautje.

De berging ligt direct naast het appartement, wel zo handig!

Het gezamenlijke dakterras met picknicktafels en loungebank maakt het helemaal af. Je kunt hier heerlijk relaxen, borrelen en genieten van de ondergaande zon met uitzicht op de Utrechtse Dom.

BIJZONDERHEDEN:
-Recent opgeleverd modern appartementencomplex
-Appartement op de 1e verdieping
-Gemeenschappelijke lounge en zonnig dakterras met gratis WIFI
-Gehele woning voorzien van vloerverwarming
-Verwarming d.m.v. stadsverwarming (reeds gasloos)
-Luxe keuken met diverse inbouwapparatuur
-Berging direct naast het appartement
-Servicekosten € 176 per maand (incl. € 35 stookkosten)
-Gemeenschappelijke fietsenstalling
-Parkeren op eigen terrein



Are you looking for a two-room apartment in Nieuwegein and does a large and sunny roof terrace makes you very happy? Come take a look at this house!

This apartment is located on the first floor in a recently converted office building into an apartment complex, it is completely gas-free and the floor heating system will make sure you will never have cold feet again. The apartment complex has been completed in 2020.

City Plaza shopping center is within cycling distance. You can reach Utrecht Central Station within 20 minutes by tram or bus. The bus stop is right in front of the apartment complex! By car you are within a couple of minutes on the highways A2, A12 or A27.

In the coming periods, the district will be transformed into a lively residential area with all amenities nearby.

Ground floor
Closed hall with mailboxes and access to the elevator and the stairwell. In the hall you will find a shared lounge with kitchen, sofa, and TV. Ideal for quiet work or a cozy get-together with other residents.

First floor
Spacious communal hall, entrance to the apartment with the meter cupboard in the hall, a separate room for washing machine and dryer, separate toilet and spacious bathroom with walk-in shower and washbasin. The modern kitchen is fully equipped, such as a dishwasher, microwave, refrigerator, induction hob and extractor.
The living room has patio doors with a French balcony. There is a lot of light through the large windows.
The bedroom is spacious, and the alcove offers space for placing a cupboard or a small desk.
The storage room is right next to the apartment, which is very handy!

The shared roof terrace with picnic tables and lounge sofa makes it complete. You can relax here, have a drink, and enjoy the setting sun with a view of the Utrecht Dom Tower.

PARTICULARITIES:
- Recently completed modern apartment complex
- Apartment on the 1st floor
- Shared lounge and sunny roof terrace with free WIFI
- Entire house with a floor heating system
- Heating by means of district heating (already gasless)
- Luxurious kitchen with various built-in appliances
- Storage room right next to the apartment
- Service costs € 176 per month (incl. € 35 heating costs)
- Communal bicycle shed
- Parking on site


Kenmerken

    1. Overdracht
    2. Vraagprijs€ 289.000 K.K.
    3. Aangeboden sinds2022-01-20
    4. Statusverkocht
    5. Aanvaardingin overleg
    1. Bouw
    2. Soort woonhuis
    3. Soort bouwBestaande bouw
    4. Bouwjaar
    5. Soort dakplat dak
    1. Oppervlakten en inhoud
    2. Woonoppervlakte58m²
    3. Perceeloppervlakte0m²
    4. Inhoud198m³
    1. Indeling
    2. Aantal kamers 2 kamer (1 slaapkamer)
    3. Aantal badkamers 1 badkamer en apart toilet
    4. Badkamervoorzieningendouche en douche
    5. Aantal woonlagen 1 woonlaag
    1. Energie
    2. EnergielabelA
    3. Isolatie
    4. Verwarmingstadsverwarming en vloerverwarming geheel
    5. CV ketel
    1. Kadastrale gegevens
    2. AanduidingJupthaas D 3775
    3. Eigendomssituatievolle eigendom
    1. Buitenruimte
    2. Liggingaan rustige weg en in woonwijk
    3. Achtertuin0m² (0 breed en 0 diep)
    4. Ligging tuin
    1. Garage
    2. Soort garagegeen garage

Meer informatie over deze woning? Neem contact met uw makelaar in Nieuwegein.

0800 1600 Bereikbaarheid:
Werkdagen van 08.30 – 20.30 uur
Zaterdagen van 10.00 – 15.00 uur