Wonen in de stad of toch daarbuiten? Bij deze woning hoef je niet te kiezen.
Gelegen op een bijzonder mooie plek in de wijk "de Esch" staat deze fijne geschakelde woning met terras op het zonnige zuiden. Met een prachtig zicht over de Nieuwe Maas, de Watertoren en de pomphuisjes. De ligging is zonder meer geweldig! De voordelen van de stad en het centrum op fietsafstand worden hier gecombineerd met fijn wonen.
Je kunt hier genieten van een mooie wandeling in het natuurgebied De Esch, met de zandstrandjes aan De Maas, of van het Kralingse Bos, maar je bent ook binnen 10 minuten in het bruisende stadscentrum van Rotterdam! Ook de A16 ligt op een steenworp afstand
INDELING
Begane grond
Entree met toegang tot berging, waar ook de aansluiting voor de wasmachine bevind, in de hal bevind zich de meterkast de toiletruimte met fontein en geeft toegang tot de woonkamer.
Door de aanwezigheid van de mooie grote raampartij krijgt de woonkamer veel lichtinval, en geeft dit een heerlijk ruimtelijk gevoel. Middels een aluminium pui betreed u het ruime balkon/ terras die gelegen is op het zuiden, waar u lekker kunt genieten van het waanzinnig uitzicht op de Nieuwe Maas en de Watertoren, die tevens ruim genoeg is om een bijv. heerlijke lounge set te plaatsen, en heerlijk van het zonnetje te genieten.
De open keuken is voorzien van 4 pits-inductie kookplaat, afzuigkap, combimagnetron, koelkast en een afwasmachine.
De trap in de woonkamer brengt u naar de eerste verdieping.
EERSTE VERDIEPING
De overloop geeft toegang tot de twee slaapkamers, beide voorzien van aluminium kozijnen met dubbel glas. De badkamer is voorzien van een wastafelmeubel, een douchecabine en een toilet .De cv-ketel is netjes weg gewerkt in een kast.
TWEEDE VERDIEPING
Deze ruimte kunt naar eigen inzicht gebruiken b.v. als hobby ruimte, voor het opbergen van spullen. Tevens zorgen de twee dakramen voor veel lichtinval zodat u er prima een derde slaapkamer kun realiseren.
BIJZONDERHEDEN
Dubbele beglazing.
Aluminium kozijnen.
Woonoppervlakte circa 100m2.
Bouwjaar 1985.
Centraal gelegen.
Licht ruime woning.
Erfpacht afgekocht tot: 30-09-2054
Getaxeerde waarde 400.000,- euro d.d. mei 2023, eventueel ter inzage bij bezichtiging.
