Hoe profiteer jij van jouw overwaarde? Download ons gratis whitepaper hier.
Kosteloos eerste gesprek
100% onafhankelijke financieel advies
We vergelijken ruim 40 geldverstrekkers
Telefonisch, online of op de vestiging

Vianenstraat 135

Verkocht onder voorbehoud 1106DC Amsterdam

Omschrijving

Wonen in een heerlijk licht maisonnette met uitzicht via het zonnige balkon op de groene binnentuin?

Het kan! Wij bieden aan een ruim vier-kamer appartement op de derde en vierde verdieping met een balkon op het zuiden en op de begane grond bevindt zich nog een ruime berging.

Indeling:
Via het trappenhuis kom je op de derde verdieping in de hal van dit appartement. De hal geeft toegang tot het toilet, een slaapkamer en de woonkamer. Via de woonkamer kom je op het balkon om te genieten van het vrije uitzicht op de groene binnentuin. De dichte keuken met ruime eethoek is toegankelijk via de woonkamer. De keuken is ruim en voorzien van de nodige apparatuur, zoals een inbouw oven/magnetron en je kookt op gas. De CV kast bevindt zich ook in de keuken.

Via de trap in de gang kom je op de bovenste verdieping die voorzien is van twee slaapkamers en een ruimte badkamer met douche. De wasmachine aansluiting bevindt zich ook hier. De badkamer is ruim genoeg om een wasmachine en een droger te plaatsen. De twee slaapkamers zijn voorzien van grote kiepramen (uniek in dit complex) zodat het twee zeer lichte slaapkamer zijn.

De volledige woonetage is voorzien van een laminaatvloer. Op de bovenste verdieping zijn de slaapkamers voorzien van vloerbedekking. De ramen aan de achterzijde (zuiden) zijn voorzien van dubbele beglazing.

Ligging:
Het appartement ligt in een groen rustig gedeelte van Zuid-Oost met recreatiepark Gaasperplas/Gaasperpark op loopafstand. Iets verder is het heerlijk vertoeven in het Nelson Mandelapark. Je dagelijkse boodschappen kun je op loopafstand doen in winkelcentrum Wisseloordplein of Reigersbos.

Met de auto zit je zo op de A2,A9 en A10. En via metrostation Gein reis je met gemak richting het centrum van Amsterdam.

Bijzonderheden:
Oppervlakte 81m2
Erfpacht afgekocht tot 1 oktober 2033, aanbieding eeuwigdurend afkoop loopt.
Energielabel B
Servicekosten EUR 160,-- per maand
VVE professioneel beheerd door PRO VVE beheer
Oplevering in overleg

Kenmerken

    1. Overdracht
    2. Vraagprijs€ 300.000 K.K.
    3. Aangeboden sinds2022-08-03
    4. Statusverkocht onder voorbehoud
    5. Aanvaardingin overleg
    1. Bouw
    2. Soort woonhuis
    3. Soort bouwBestaande bouw
    4. Bouwjaar1983
    5. Soort dakzadeldak
    1. Oppervlakten en inhoud
    2. Woonoppervlakte86m²
    3. Perceeloppervlakte0m²
    4. Inhoud294m³
    1. Indeling
    2. Aantal kamers 4 kamer (3 slaapkamers)
    3. Aantal badkamers 1 badkamer en apart toilet
    4. Badkamervoorzieningen
    5. Aantal woonlagen 2 woonlagen
    1. Energie
    2. EnergielabelB
    3. Isolatie
    4. Verwarmingc.v.-ketel
    5. CV ketel
    1. Kadastrale gegevens
    2. AanduidingWeesperkarspel L 8569
    3. Eigendomssituatieeigendom belast met erfpacht
    1. Buitenruimte
    2. Liggingaan rustige weg en in woonwijk
    3. Achtertuin0m² (0 breed en 0 diep)
    4. Ligging tuin
    1. Garage
    2. Soort garagegeen garage

Meer informatie over deze woning? Neem contact met uw makelaar in Amsterdam.

0800 1600 Bereikbaarheid:
Werkdagen van 08.30 – 20.30 uur
Zaterdagen van 10.00 – 15.00 uur