Zeer aantrekkelijk en authentiek 2-kamer appartement met besloten tuin op het Zuidoosten, in het Muntkwartier. Ideaal voor starters!
De woning is o.a. voorzien van half open keuken, sfeervolle woon-/eetkamer met openslaande deuren naar de tuin op het zuidoosten en ruime op maat gemaakte inbouwkast.
Het centrum van Utrecht met diverse winkels en gezellige horecagelegenheden bevindt zich op loopafstand. De woning ligt bij wijze van spreken bijna aan het Merwedekanaal en ligt gunstig ten opzichte van het openbaar vervoer, scholen en de uitvalswegen richting snelwegen A2 (Amsterdam/Den Bosch) en A12 (Arnhem/Rotterdam/Den Haag). Ook de A27 (Hilversum) en A28 (Zwolle) zijn met enkele autominuten bereikbaar.
Indeling
Entree met meterkast, trapkast en deur naar de woon/eetkamer. De schouw geeft de woning een speels karakter. Via het eetgedeelte kom je in de half open keuken met vaatwasser, losse koel/vriescombi, gaskookplaat en afzuigkap.
In de gang naast de woonkamer en tussen de badkamer en slaapkamer is een ruime op maat gemaakte inbouw (kleding-)kast met wasmachineaansluiting aanwezig. Rechts naast de inbouwkast is de badkamer met douche, wastafelmeubel, handdoekrek en toilet. Links van de inbouwkast is de slaapkamer met schuifraam.
De fraai aangelegde tuin op het zuidoosten is zowel via de openslaande deuren in de woonkamer als via de deur in de keuken bereikbaar en heeft een houten berging, ideaal voor onder ander het opbergen van de tuinkussens, barbecue en fiets.
Aanvullende informatie:
- Instapklaar
- Op eigen grond
- Oplevering in overleg (kan eventueel spoedig)
- Karakteristiek raampartij aan de voorkant van de woning
- Openslaande deuren naar de tuin
- Veel opbergruimte
- Houten vloer
- VvE met bovenburen, ingeschreven bij de KvK, geen maandelijkse bijdrage
- Enkele beglazing
- Energielabel is aangevraagd
- Cv-ketel 2016
- Dak vernieuwd in 2013
- Extern schilderwerk uitgevoerd in 2018
- Zeer centraal gelegen ten opzichte van winkels, scholen, openbaar vervoer en A2, A12, A27, A28
- Openbaar parkeren, parkeervergunning € 235.84 p/jr
- Ouderdoms- en asbestclausule van toepassing
Samengevat: een zeer aantrekkelijk beneden woning op een gewilde locatie in de populaire wijk Muntkwartier met openslaande deuren naar de zonnige tuin. Zeker een bezichtiging waard!
