Zeer royaal en goed onderhouden herenhuis op een TOP locatie in Utrecht Leidsche Rijn!
In de wijk Terwijde, in een rustige straat, ligt deze moderne en luxe afgewerkte tussenwoning met zonnige achter- en voortuin. De woning ligt in een rustig en kindvriendelijk deel van de wijk en heeft meerdere parkeerplaatsen voor de deur.
De binnenstad van Utrecht is zowel per OV, als per auto of fiets eenvoudig te bereiken (ca. 15 min). Het treinstation 'Utrecht Terwijde' is 'om de hoek' en vanuit de wijk ben je met de auto snel op de A2, A12, A27 en A28.
Op loopafstand bevinden zich meerdere basisscholen, kinderdagverblijven, BSO's en het winkelcentrum Terwijde met onder meer diverse supermarkten, een bakker, een slager en een kapper.
Brede watergangen, rietoevers, kleine bruggetjes en het ruime Waterwinpark zijn bepalend voor de sfeer in het grootste deel van de wijk. In de zomer kun je vanaf de woning al suppend of varend naar de Haarrijnse Plas, in een strenge winter bind je de schaatsen onder en verken je op die manier de wijk.
Raadpleeg voor meer informatie de eigenwoningwebsite richardrodgersstraat13.nl.
Begane grond
Ruime hal met meterkast, toilet met fonteintje en toegang tot de grote woonkamer (44m2) met openslaande deuren naar de tuin op het Westen. Op de gehele begane vloer is een mooie massief eikenhouten vloer van brede planken gelegd.
Grenzend aan de woonkamer ligt aan de achterzijde van de woning de L-vormige open keuken (20m2) met inbouwapparatuur: 6 pits-kookplaat met oven van Boretti, afzuigkap, koel- vriescombinatie, vaatwasser en een combimagnetron. Het fijne aan deze ruimte is de mogelijkheid voor een zitje in de erker en dat je ook via de keuken de tuin kunt bereiken.
Eerste verdieping
Overloop, drie ruime slaapkamers (twee aan de tuinzijde en een aan de voorzijde). De badkamer is afgewerkt met een ligbad, douche, toilet, wastafel en design radiator. De eerste en tweede verdieping zijn voorzien van een laminaat houten vloer.
Tweede verdieping
Overloop, twee ruime slaapkamers en een grote wasruimte met omvormer voor de zonnepanelen.
Tuin
De mooi aangelegde, zonnige tuin op het Westen heeft meerdere zithoeken, een zonnescherm en een houten schuur met carport. De tuin aan de voorzijde is omzoomd met een beukenhaag.
Kenmerken van de woning:
- Rustige straat
- Voldoende parkeergelegenheid voor de deur
- Royaal herenhuis (185m2) op een perceel van 245 m2
- Glad gestucte wanden en geschuurde plafonds
- Vrij uitzicht vanaf de eerste en de tweede verdieping
- Veel lichtinval door de vele ramen
- 15 zonnepanelen (wat wordt gebruikt, wordt zelf opgewekt)
- Airco op zolder
- Verwarming middels stadsverwarming
- De woning is geheel voorzien van horren en hordeuren
- Bouwjaar woning: 2005
- Schilderwerk 2015, liggende delen 2023
- Energielabel A
- De straat aan de achterzijde van de woning is enkel voor bewoners
