*** Deze woning kan op afspraak bezichtigd worden op maandag 20 juni en woensdag 22 juni.***
In de wijk Hoge Veld bieden wij te koop aan deze markante op de hoek gelegen eengezinswoning
met 3 woonlagen. Door de hoge raampartijen en dakraam/lichtstraat heeft de woning veel lichtinval.
De woning is centraal gelegen in de wijk Wateringse Veld, is goed bereikbaar met veel voorzieningen
in de buurt. Het winkelcentrum Hoge Veld voor de dagelijkse boodschappen is op loopafstand en het
openbaar vervoer stopt om de hoek, waardoor er een directe verbinding is met o.a. het centrum van
Den Haag. Ook scholen, sportvelden en uitvalswegen naar de A4 vindt u in de directe omgeving.
Er is ruim voldoende gratis parkeergelegenheid rond de woning.
Door de indeling is deze woning prima geschikt voor werken aan huis!
Indeling:
Via de entree van de woning komt u terecht in de hal voorzien van een modern toilet met fontein en
toegang tot de ruime berging. In de berging, welke ook toegankelijk is via de eigen entree, is het
warmte-terug-win systeem geplaatst en heeft aansluitingen voor een wasmachine en droger.
De ruime kamer op de begane grond is zeer geschikt als kantoorruimte, maar kan uiteraard ook
dienen als slaap- en/of speelkamer. Via deze kamer heeft u toegang tot het terras waar u kunt
genieten van de middag- en avondzon.
De woonkamer is gelegen op de eerste verdieping en heeft opmerkelijk veel lichtinval door de grote
raampartij welke volledig geopend kan worden. De open keuken is voorzien van een ingebouwde
combioven, koelkast, vaatwasser, inductie kookplaat en afzuigkap. De combioven en afzuigkap zijn in
december 2020 vervangen.
Via de open trap komt u op de overloop van de tweede verdieping. Boven de overloop bevindt zich
een "lichtstraat". De overloop geeft toegang tot een kleine slaapkamer, de royale hoofdslaapkamer
en badkamer welke is voorzien van een douchecabine, bad en wastafelmeubel. Tot slot is er nog een
separaat toilet aanwezig.
Bijzonderheden:
Bouwjaar 2005.
Energielabel A.
Volledig geïsoleerd.
Houten kozijnen voorzien van dubbel glas (HR++).
Verwarming en warm water d.m.v. stadsverwarming.
Warmte-terug-win systeem aanwezig.
Het woonoppervlak bedraagt ca. 86 m2. De inhoud is ca. 323 m3.
Recht van erfpacht; canon en beheerkosten zijn eeuwigdurend afgekocht.
Zie plattegronden voor de indeling en complete maatvoering.
Oplevering is per direct mogelijk
