Hoe profiteer jij van jouw overwaarde? Download ons gratis whitepaper hier.
Kosteloos eerste gesprek
100% onafhankelijke financieel advies
We vergelijken ruim 40 geldverstrekkers
Telefonisch, online of op de vestiging

P.C. Boutensstraat 177

Verkocht 2025LD Haarlem

Omschrijving

** English translation below**

Ziet u zichzelf al wonen in dit fijne 4-kamer appartement gelegen op de 7e verdieping? U zult iedere dag weer versteld staan van het weidse uitzicht over de stad Haarlem. De gunstige indeling en de grote mate van lichtinval middels de grote raampartijen samen met het grote balkon dat vanuit iedere ruimte toegankelijk is, zijn de echte pluspunten van dit prachtige appartement.

Het appartement is gelegen in een goed onderhouden complex en is voorzien van zaken als intercom, liftinstallatie, dubbel glas, ruime berging en een balkon gelegen op het oosten! Op de fiets bent u in slechts 10 minuten in de historische binnenstad van Haarlem. Per auto zijn Amsterdam, Hoofddorp en Alkmaar in 20 minuten te bereiken. Heeft u niet de beschikking over een auto (die u overigens gratis voor de deur parkeert) dan maakt u zeer eenvoudig gebruik van het openbaar vervoer.

Indeling:

Begane grond:
Centrale entree met bellenplateau, brievenbussen en toegang tot de liften en private berging.

Lift naar 7e verdieping:
Na de voordeur komt u in de lichte hal voorzien van intercom, gestuukte muren en laminaatvloer welke door het gehele appartement ligt. Van hieruit heeft u toegang tot de gezellige woonkamer die u toegang geeft tot het ruime balkon vanwaar u heerlijk kunt genieten van het weidse uitzicht over het recent aangelegde park. Aansluitend is een kantoor-/werkruimte gelegen. Hier kan overigens eenvoudig een 3e slaapkamer gerealiseerd worden. Ook deze biedt toegang tot het balkon. De naastgelegen nette keuken is voorzien van elektrische oven, vaatwasser, 5-pits gasstel met wokbrander, afzuigkap en vrijstaande koel-/vriescombinatie. Verder geeft de hal toegang tot 2 ruime slaapkamers die beide toegang geven tot het fijne balkon. Tevens is er een ruime bergkast met cv-ketelopstelling en wasmachineaansluiting. De naastgelegen badkamer is voorzien van een heerlijke inloopdouche, badkamermeubel en grote spiegelkast. Separaat toilet met wastafel en ruime bergkast met zijn gelegen aan het begin van de hal.

Check voor extra informatie onze exclusieve woningwebsite: pcboutenstraat177.nl

Bijzonderheden:
Zeer licht 4-kamer appartement met groot balkon welke toegankelijk is vanuit iedere ruimte.
Woonoppervlakte 87m2 conform NEN2580.
Servicekosten van €292,- p/mnd inclusief voorschot stookkosten €90,- waterverbruik, onderhoud, opstalverzekering (hier krijgen de
huidige bewoners jaarlijks een aanzienlijk bedrag van teruggestort).
Toplocatie, op 10 minuten fietsafstand van stadscentrum en faciliteiten als OV en NS-station.
Winkels Marsmanplein op loopafstand. Dit winkelcentrum biedt naast enkele restaurants, 2
supermarkten en diverse ambachtelijke winkels ook meerdere dienstverlenende faciliteiten als tandarts, fysiotherapie, kapper en kinderopvang.
Diverse parken zoals het Simon Westdijkpark en het Noorder-Sportpark zijn rondom het complex.
Mooie duinen en strand op fietsafstand.
Gratis parkeermogelijkheden rond het complex.
Actieve gezonde Vereniging van Eigenaren.
Notaris ter keuze van koper.
Oplevering in overleg.

**English version**

Do you already see yourself living in this nice 4-room apartment located on the 7th floor? You will be amazed every day by the panoramic view over the city of Haarlem. The favorable layout and the large degree of light through the large windows, together with the large balcony that is accessible from every room, are the real plus points of this beautiful apartment.

The apartment is located in a well-maintained complex and is equipped with things such as intercom, elevator installation, double glazing, large storage room and a balcony located on the east! You can reach the historic city center of Haarlem in just 10 minutes by bike. Amsterdam, Hoofddorp and Alkmaar can be reached in 20 minutes by car. If you do not have a car (which you can park for free in front of the door) you can easily use public transport.

Layout:

Ground floor:
Central entrance with call platform, mailboxes and access to the elevators and private storage.

Elevator to 7th floor:
After the front door you enter the bright hall with intercom, plastered walls and laminate flooring which is located throughout the apartment. From here you have access to the cozy living room which gives you access to the spacious balcony from where you can enjoy the panoramic view over the recently landscaped park. Adjacent is an office/work space. A 3rd bedroom can easily be realized here. This also offers access to the balcony. The adjacent neat kitchen is equipped with an electric oven, dishwasher, 5-burner gas stove with wok burner, extractor hood and freestanding fridge-freezer. The hall also gives access to 2 spacious bedrooms, both of which give access to the nice balcony. There is also a spacious storage cupboard with central heating boiler and washing machine connection. The adjacent bathroom has a lovely walk-in shower, bathroom furniture and large mirror cabinet. Separate toilet with sink and spacious storage cupboard are located at the beginning of the hall.

For additional information, check our exclusive home website: pcboutenstraat177.nl

Particularities:
Very bright 4-room apartment with large balcony which is accessible from every room.
Living area 87m2 in accordance with NEN2580.
Service costs of €292,- per month including advance heating costs of €90,- water consumption, maintenance, home insurance (current residents receive a substantial amount back each year)
Top location, 10 minutes by bike from the city center and facilities such as public transport and railway station. Marsmanplein shops within walking distance. In addition to a few restaurants, this shopping center offers 2
supermarkets and various craft shops also several service facilities such as dentist, physiotherapy, hairdresser and childcare.
Various parks such as the Simon Westdijkpark and the Noorder-Sportpark are around the complex
Beautiful dunes and beach within cycling distance.
Free parking options around the complex. Active healthy Owners Association
Notary at the buyer's choice.
Delivery in consultation

Kenmerken

    1. Overdracht
    2. Vraagprijs€ 350.000 K.K.
    3. Aangeboden sinds2022-07-01
    4. Statusverkocht
    5. Aanvaardingin overleg
    1. Bouw
    2. Soort woonhuis
    3. Soort bouwBestaande bouw
    4. Bouwjaar1965
    5. Soort dakplat dak
    1. Oppervlakten en inhoud
    2. Woonoppervlakte87m²
    3. Perceeloppervlakte0m²
    4. Inhoud275m³
    1. Indeling
    2. Aantal kamers 4 kamer (2 slaapkamers)
    3. Aantal badkamers 1 badkamer en apart toilet
    4. Badkamervoorzieningendouche en douche
    5. Aantal woonlagen 1 woonlaag
    1. Energie
    2. EnergielabelD
    3. Isolatie
    4. Verwarmingblokverwarming
    5. CV ketel
    1. Kadastrale gegevens
    2. AanduidingSchoten D 889
    3. Eigendomssituatievolle eigendom
    1. Buitenruimte
    2. Liggingaan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
    3. Achtertuin0m² (0 breed en 0 diep)
    4. Ligging tuin
    1. Garage
    2. Soort garagegeen garage

Meer informatie over deze woning? Neem contact met uw makelaar in Haarlem.

0800 1600 Bereikbaarheid:
Werkdagen van 08.30 – 20.30 uur
Zaterdagen van 10.00 – 15.00 uur