Hoe profiteer jij van jouw overwaarde? Download ons gratis whitepaper hier.
Kosteloos eerste gesprek
100% onafhankelijke financieel advies
We vergelijken ruim 40 geldverstrekkers
Telefonisch, online of op de vestiging

Moezeldreef 261

Verkocht 3561GC Utrecht

Omschrijving

Op zoek naar een licht driekamerappartement met zowel aan de voor- als aan de achterzijde een balkon? Kom dan vooral kijken! Extra bijkomend voordeel, de woning ligt op de eerste verdieping, waardoor je niet te veel trappen op hoeft. Op de begane vloer heb je een ruime berging voor opslag en fietsen.

Gratis parkeren, op fiets-/loopafstand van station Overvecht en winkelcentrum Overvecht. Ook de binnenstad en Utrecht CS zijn op een kwartiertje fietsen. Met de auto zijn de uitvalswegen snel te bereiken. Kortom: een fijne en centraal gelegen woning.

Indeling:
Begane grond:
Entree via de voor- en achterzijde van het complex (aan beide kanten een bel, wel zo gemakkelijk), berging, brievenbussen en trappenhuis.

Eerste verdieping:
Hal met veel ruimte voor eventueel een kast, meterkast en toilet. Een grote woonkamer met grote ramen aan de voor- en achterkant waardoor deze ruimte altijd erg licht is.
Luxe keuken met vaatwasser, koel/vriescombi, oven, magnetron, vierpits gasfornuis, afzuigkap en wasbak met flexibele kraan. Vanuit de keuken heb je toegang tot het balkon aan de voorzijde (met ochtendzon). De inpandige badkamer is vanuit de hal bereikbaar en is voorzien van douche en wasmachineaansluiting.
De slaapkamer en de woonkamer hebben allebei toegang tot het balkon aan de achterzijde wat op het zuidwesten ligt. Je hebt door de twee balkons de hele dag zon en door de ligging van het appartement zit je aan de achterzijde betrekkelijk vrij.

Toelichtingsclausule NEN2580
De meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Kenmerken:
Licht driekamerappartement op de eerste verdieping
Balkon aan de voor- en aan de achterzijde
VvE bijdrage: € 217,35 p/mnd (inclusief voorschot voor verwarming en water)
Kunststof kozijnen met dubbel glas
Gratis parkeren
Nabij uitvalswegen
Ouderdoms-, asbest- en niet-zelfbewoningsclausule worden in de koopakte opgenomen

Kenmerken

    1. Overdracht
    2. Vraagprijs€ 279.000 K.K.
    3. Aangeboden sinds2022-01-04
    4. Statusverkocht
    5. Aanvaardingin overleg
    1. Bouw
    2. Soort woonhuis
    3. Soort bouwBestaande bouw
    4. Bouwjaar
    5. Soort dakplat dak
    1. Oppervlakten en inhoud
    2. Woonoppervlakte72m²
    3. Perceeloppervlakte0m²
    4. Inhoud238m³
    1. Indeling
    2. Aantal kamers 3 kamer (2 slaapkamers)
    3. Aantal badkamers 1 badkamer en apart toilet
    4. Badkamervoorzieningendouche en douche
    5. Aantal woonlagen 1 woonlaag
    1. Energie
    2. EnergielabelC
    3. Isolatie dubbel glas
    4. Verwarmingc.v.-ketel
    5. CV ketelVaillant
    1. Kadastrale gegevens
    2. AanduidingUtrecht H 1478
    3. Eigendomssituatievolle eigendom
    1. Buitenruimte
    2. Liggingaan drukke weg en in woonwijk
    3. Achtertuin0m² (0 breed en 0 diep)
    4. Ligging tuin
    1. Garage
    2. Soort garagegeen garage

Meer informatie over deze woning? Neem contact met uw makelaar in Utrecht.

0800 1600 Bereikbaarheid:
Werkdagen van 08.30 – 20.30 uur
Zaterdagen van 10.00 – 15.00 uur