Ja hoor wij hebben weer een fraaie eindwoning op een mooie en rustige locatie in de gewilde "Bomenbuurt". Deze woning is gemoderniseerd, heeft twee slaapkamers (voorheen drie slaapkamers), garage op eigen perceel, airconditioning op de begane grond en 1e verdieping en ligt op steenworp afstand van hartje centrum.
Indeling:
Begane grond:
Gang/entree met de trapopgang en kelderkast met de vernieuwde groepenkast. L-vormige woonkamer met veel licht, gestuukte wanden en plafond, houten plankenvloer en een sfeervolle houtkachel. Aansluitend een moderne rechte keukenopstelling welke is uitgevoerd met, inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, combimagnetron diverse lades, onder- en bovenkasten. Verder is de keuken afgewerkt met een houten plankenvloer, stucwerk wanden en plafond. Tussenportaal, met ruimte voor een grote koelvriescombinatie, welke toegang biedt tot de badkamer, deze is voorzien van elektrische vloerverwarming, een douchecabine, wastafelmeubel, zwevend toilet en een designradiator.
1e Verdieping;
Overloop welke toegang biedt tot de twee slaapkamers en een toilet. De slaapkamer aan de achterzijde is het grootst en heeft een dakkapel over de volle breedte waardoor dit een erg lichte kamer is. Er is een mogelijkheid om de slaapkamer op te delen in twee kamers. De tweede slaapkamer is gelegen aan de voorzijde van de woning en momenteel in gebruik genomen als werk-studeerkamer. Het toilet is voorzien van zwevend toilet en fontein. De verdieping is afgewerkt met een laminaatvloer, stucwerk wanden en plafonds.
2e Verdieping:
Vlizotrap op de overloop naar de grote bergzolder. Mogelijkheid tot het creëren van een vaste trap en het realiseren van bijvoorbeeld een extra kamer.
Tuin:
Fijne stadstuin met een ruime overkapping en toegang tot de achterom en aangrenzende garage.
De garage is voorzien van aansluitingen voor je wasapparatuur, via een roldeur kun je eenvoudig een auto/motor/scooter parkeren, daarnaast is er volop bergruimte.
Algemeen:
*Gehele woning is gemoderniseerd
*Kunststof kozijnen met draai- en kiepramen
*9 zonnepanelen (eigendom)
*Airconditioning op begane grond en eerste verdieping
*Geïsoleerde plafonds en zoldervloer
*Platte daken zijn voorzien van dakisolatie (PIR)
*Energielabel C (afgegeven in 2022)
*Grotendeels elektrische rolluiken aan voor- en achterzijde
*Garage op eigen perceel
*Parkeren middels vergunningen
