Hoe profiteer jij van jouw overwaarde? Download ons gratis whitepaper hier.
Kosteloos eerste gesprek
100% onafhankelijke financieel advies
We vergelijken ruim 40 geldverstrekkers
Telefonisch, online of op de vestiging

Luxemburglaan 162

Verkocht onder voorbehoud 1966ND Heemskerk

Omschrijving

(English version below)
Over een mooi, ruim 3-kamer appartement met panoramisch uitzicht gesproken!!!

Dat gaat met deze goed onderhouden, voorheen 4-kamer appartement op de elfde verdieping, zeker goed komen. De woning is tot in de puntjes verzorgd: nette laminaatvloer, moderne keuken, luxe badkamer, goed formaat kamers en een heerlijk zonnig balkon op het zuidwesten.
Het appartementencomplex waar de woning in gelegen is, heeft de beschikking over 2 ruime liften waardoor het appartement ook uitermate geschikt is voor mensen die graag gelijkvloers willen wonen.

De locatie is ideaal te noemen; de uitstekende ligging dichtbij Kasteelpark Assumburg, de korte fietsafstand naar het gezellige centrum van Heemskerk met diverse winkels en restaurants maar ook het vrij parkeren voor de deur zijn een fijne bijkomstigheid. Mocht u een liefhebber zijn van de zee met zijn duinen, hier bent u in 20 minuten op de fiets.

Indeling:
Begane grond: Centrale entree, trappenhuis, lift en privé berging.

Lift naar elfde verdieping:
Via de entree komt u in de ruime hal welke voorzien is van gestukte muren en een mooie laminaatvloer welke door het gehele appartement is doorgelegd. In de hal bevindt zich tevens een garderobekast en de meterkast.
Vanuit de hal krijgt u toegang tot de ruime woonkamer welke door de grote raampartijen veel lichtinval heeft. Aan uw linkerzijde treft u de moderne keuken. De keuken is voorzien van vaatwasser, koel-vriescombinatie, hete luchtoven, 4-pits gaskookplaat en afzuigkap. Er is tevens een grote inbouwkast gesitueerd waardoor u over voldoende opbergruimte beschikt. De eetkamer is aan de achterzijde van het appartement gelegen. Deze ruimte zou u eventueel ook kunnen gebruiken als werkkamer of is vrij eenvoudig weer terug te kunnen brengen naar zijn originele functie als slaapkamer.

Via de tussenhal krijgt u toegang tot twee ruime slaapkamers. Hiervan bevindt zich één aan de voorzijde en één aan de achterzijde van het appartement. Het separate toilet en de badkamer zijn tussen beide slaapkamers gelegen. De luxe badkamer is voorzien van een inloopdouche en wastafel met spiegelkast. Ook vindt u hier de aansluiting voor de wasmachine en droger.

Aan de achterzijde van de woonkamer heeft u toegang tot het ruime en zonnige balkon gelegen op het zuidwesten. Deze geeft u een prachtig uitzicht over Kennemerland, het Noordzeekanaal maar ook het rondom gelegen park en het centrum van Heemskerk. Ziet u zichtzelf al zitten met een heerlijk kopje koffie of thee?

Berging:
De berging bevindt zich op de begane grond en is ca. 7m2 groot.

Kenmerken:
-Goed onderhouden drie- (voorheen vier) kamer appartement.
-Balkon met panoramisch uitzicht.
-Actieve VVE.
-VVE kosten € 321,17 p.m. (inclusief onderhoud, servicekosten, opstalverzekering en voorschot water en verwarming)
-2 Liften aanwezig.
-Ruime privé berging op begane grond.
-Vrij parkeren voor de deur.
-Het gezellige centrum van Heemskerk met winkels en terrasjes en het strand met haar duinen zijn op fietsafstand.
-Zeer centraal gelegen t.o.v uitvalswegen. Met de auto bent u in 15 minuten in Haarlem en Alkmaar.
-Appartement is op loopafstand gelegen van treinstation Heemskerk en diverse snelle busverbindingen.
Check de website voor meer informatie: luxemburglaan162.nl

(English version)
Talk about a beautiful, spacious 3-room apartment with panoramic views!!!

That will certainly work out with this well-maintained, formerly 4-room apartment on the eleventh floor. The house has been cared for down to the last detail: neat laminate flooring, modern kitchen, luxurious bathroom, good-sized rooms and a lovely sunny balcony on the southwest.

The apartment complex in which the house is located has 2 spacious elevators, making the apartment also ideal for people who want to live on the ground floor.
The location is ideal; the excellent location close to Kasteelpark Assumburg, the short cycling distance to the lively center of Heemskerk with various shops and restaurants, but also the free parking in front of the door are a nice extra. If you are a lover of the sea with its dunes, you can reach here in 20 minutes by bike.

Layout
Ground floor: Central entrance, staircase, elevator and private storage room.
Elevator to eleventh floor:
Through the entrance you enter the spacious hall which is equipped with plastered walls and a beautiful laminate floor which is laid throughout the apartment. In the hall there is also a wardrobe and the meter cupboard.
From the hall you have access to the spacious living room which has a lot of light through the large windows. On your left you will find the modern kitchen. The kitchen is equipped with a dishwasher, fridge-freezer, convection oven, 4-burner gas hob and extractor hood. There is also a large built-in wardrobe, giving you sufficient storage space. The dining room is located at the rear of the apartment. You could also use this space as an office or it is quite easy to bring it back to its original function as a bedroom.
Through the intermediate hall you gain access to two spacious bedrooms. One of these is located at the front and one at the rear of the apartment. The separate toilet and bathroom are located between the two bedrooms. The luxurious bathroom has a walk-in shower and sink with mirror cabinet. You will also find the connection for the washing machine and dryer here.

At the rear of the living room you have access to the spacious and sunny balcony located on the southwest. This gives you a beautiful view of Kennemerland, the North Sea Canal, but also the surrounding park and the center of Heemskerk. Do you already see yourself sitting with a delicious cup of coffee or tea?

Salvage:
The storage room is located on the ground floor and is approximately 7m2 in size.

Characteristics:
- Well maintained three- (formerly four) room apartment.
- Balcony with panoramic view.
- Active VVE.
- VVE costs € 321.17 p.m. (including maintenance, service costs, home insurance and advance payment for water and heating)
- 2 elevators available.
- Spacious private storage room on the ground floor.
- Free parking in front of the door.
- The pleasant center of Heemskerk with shops and terraces and the beach with its dunes are within cycling distance.
- Very centrally located in relation to roads. You can reach Haarlem and Alkmaar in 15 minutes by car.
- Apartment is located within walking distance of Heemskerk train station and various fast bus connections.
Please check the website for more information: luxemburglaan162.nl

Kenmerken

    1. Overdracht
    2. Vraagprijs€ 265.000 K.K.
    3. Aangeboden sinds2022-02-25
    4. Statusverkocht onder voorbehoud
    5. Aanvaardingin overleg
    1. Bouw
    2. Soort woonhuis
    3. Soort bouwBestaande bouw
    4. Bouwjaar1971
    5. Soort dakplat dak
    1. Oppervlakten en inhoud
    2. Woonoppervlakte83m²
    3. Perceeloppervlakte0m²
    4. Inhoud272m³
    1. Indeling
    2. Aantal kamers 3 kamer (2 slaapkamers)
    3. Aantal badkamers 1 badkamer en apart toilet
    4. Badkamervoorzieningen
    5. Aantal woonlagen 1 woonlaag
    1. Energie
    2. EnergielabelF
    3. Isolatie dubbel glas
    4. Verwarmingblokverwarming
    5. CV ketel
    1. Kadastrale gegevens
    2. AanduidingHeemskerk C 2185
    3. Eigendomssituatievolle eigendom
    1. Buitenruimte
    2. Liggingaan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
    3. Achtertuin0m² (0 breed en 0 diep)
    4. Ligging tuin
    1. Garage
    2. Soort garagegeen garage

Meer informatie over deze woning? Neem contact met uw makelaar in Heemskerk.

0800 1600 Bereikbaarheid:
Werkdagen van 08.30 – 20.30 uur
Zaterdagen van 10.00 – 15.00 uur