** English translation below**
*** Voor een bezichtigingsafspraak kunt u contact met ons opnemen. Het is daarnaast mogelijk zonder afspraak op donderdag 16 maart tussen 17.00 -18.00 uur vrijblijvend binnen te lopen ***
**Bekijk ook de exclusieve website van de woning voor meer informatie: Leeuwerikstraat25.nl**
In de gewilde en kindvriendelijke Vogelenbuurt waar de kinderen nog op straat kunnen spelen ligt
deze leuke, goed onderhouden eengezinswoning. Een heerlijk diepe tuin op het noordoosten (11m),
uitbreidingsmogelijkheden middels op-/uitbouw en een luxe nieuwe badkamer zijn zo maar een aantal
kenmerken van deze woning.
De Leeuwerikstraat is een ideale, rustige maar centrale locatie met vele gemakken en voorzieningen
in de buurt. Zo zijn er diverse winkels en supermarkten in de omgeving te vinden aan bijvoorbeeld
de Planetenlaan, de Eksterlaan en het Marsmanplein. Ook vind je in de omgeving diverse scholen voor
basis en voortgezet onderwijs, kinderopvang, een zwembad, een bibliotheek, het Noorder Sportpark,
het Schoterbos, speelvoorzieningen en speeltuinen, huisarts- en tandartspraktijken en diverse
bushaltes voor verschillende buslijnen naar o.a. het NS-station en het centrum van Haarlem die
overigens ook prima en snel met de fiets te bereiken zijn. De Hekslootpolder, water "de Mooie Nel",
het Spaarne en het dorp Spaarndam liggen eveneens in de buurt voor een fijne wandeling, een rondje
hardlopen of een fietstocht. Ook de uitvalswegen naar Alkmaar, Amsterdam, Schiphol en Den Haag zijn
eenvoudig bereikbaar.
Parterre:
Via de voordeur komt u in de ruime entree welke u toegang geeft tot de trapkast, meterkast en de
toiletruimte. Aansluitend komt u in de heerlijk lichte woonkamer voorzien van licht eiken laminaat
vloer en authentiek balkenplafond. De fijne open keuken is voorzien van vaatwasser, 4-pits
keramische kookplaat, afzuigkap, oven en spoelbak met mengkraan. In de achtergelegen uitbouw treft
u de cv-ketel opstelling en de wasmachineaansluiting. Deze ruimte zou u ook prima kunnen gebruiken
als thuiswerkplek.
De diepe zonnige tuin (11m) gelegen op het noordoosten heeft de beschikking over ruime houten
berging voorzien van elektra. Dit is een fijne plek om in de zomer een borrel te drinken of een
barbecue met vrienden te organiseren!
Vaste trap naar 1e etage:
Overloop; op deze etage zijn drie ruime slaapkamers gelegen waarvan 2 gelegen aan de voorzijde en 1
aan de achterzijde van de woning. De moderne badkamer (2019) is aan de achterzijde van de woning
gelegen en voorzien van inloopdouche, luxe wastafelmeubel en tweede toilet.
Kenmerken:
- Zeer goed onderhouden jaren-20 woning met diepe achtertuin (ca 11m).
- Gelegen in een rustige wijk waardoor kinderen lekker voor de deur kunnen spelen.
- In 2002 is de voorgevel opnieuw opgetrokken en gevoegd.
- Mogelijkheid tot opbouw!
- Gefundeerd "op staal".
- Elektra 8 groepen met aardlekschakelaar.
- Ideaal gelegen ten opzichte van uitvalswegen naar Alkmaar, Amsterdam, Schiphol en Den Haag.
- Gelegen op 10 minuten fietsen van historisch centrum Haarlem.
- Op fietsafstand van het strand met haar duinen.
- Vrij parkeren voor de deur.
- Oplevering in overleg.
** English translation below**
*** For a viewing appointment please contact us. It is also possible without appointment on Thursday, March 16 between 17.00 - 18.00 hours without obligation to walk in ***
**Check out the exclusive website of the house for more information: Leeuwerikstraat25.nl**
In the popular and child friendly Vogelenbuurt where the children can still play in the street is
this nice, well maintained family home. A lovely deep northeast facing garden (11m), expansion
opportunities through op-/uitbouw and a luxurious new bathroom are just some features of this
house.
The Leeuwerikstraat 25 is an ideal, quiet but central location with many conveniences and amenities
nearby. For example, there are several stores and supermarkets in the vicinity at Planetenlaan,
Eksterlaan and Marsmanplein. You will also find various schools for primary and secondary
education, child care, a swimming pool, a library, the Noorder Sportpark, the Schoterbos, play
facilities and playgrounds, general practitioner and dentist offices and various bus stops for
various bus lines to, among others, the NS railway station and the center of Haarlem, which by the
way are also easy and quick to reach by bicycle. The Hekslootpolder, water "the Beautiful Nel", the
Spaarne and the village Spaarndam are also nearby for a nice walk, a run or a bike ride. The
arterial roads to Alkmaar, Amsterdam, Schiphol and The Hague are also easily accessible.
Parterre:
Through the front door you enter the spacious entrance hall which gives you access to the stairs
cupboard, meter cupboard and toilet. Then you enter the lovely bright living room with light oak
laminate flooring and authentic beamed ceiling. The fine open kitchen is equipped with dishwasher,
4-ring ceramic hob, extractor, oven and sink with mixer tap. In the rear extension you will find
the boiler setup and washing machine connection. This space could also be used as a home office.
The deep sunny garden (11m) facing northeast has access to large wooden shed with
electricity. This is a nice place for summer drinks or a barbecue with friends to organize!
Stairs to 1st floor:
Landing; on this floor are three spacious bedrooms, 2 located at the front and 1 at the rear of the
house. The modern bathroom (2019) is located at the rear of the house and equipped with walk-in
shower, luxury sink cabinet and second toilet.
Features:
- Very well maintained 1920s home with deep backyard (approx 11m).
- Located in a quiet neighborhood so children can play in front of the door.
- In 2002, the facade rebuilt and grouted.
- Possibility of construction!
- Foundations "on steel".
- Electricity 8 groups with RCD.
- Ideally located for roads to Alkmaar, Amsterdam, Schiphol and The Hague.
- Located 10 minutes by bike from historic center Haarlem.
- Within cycling distance of the beach with its dunes.
- Free parking in front of the door.
- Delivery in consultation.
