Hoe profiteer jij van jouw overwaarde? Download ons gratis whitepaper hier.
Kosteloos eerste gesprek
100% onafhankelijke financieel advies
We vergelijken ruim 40 geldverstrekkers
Telefonisch, online of op de vestiging

Laan van Nieuw-Guinea 117

Verkocht 3531JG Utrecht

Omschrijving

Dit instap-klaar driekamer appartement aan de rand van Lombok is bij uitstek geschikt voor starters. De woning is in 2021 geheel gerenoveerd en heeft een heerlijke voor- en achtertuin.

Lombok met de vele buurtwinkels is een geliefde wijk waar veel mensen graag wonen en werken. Met de fiets ben je zo in de binnenstad van Utrecht of op Utrecht CS en met de auto rijd je binnen een paar minuten op de belangrijkste wegen rondom de stad. Park Oog in Al, het Merwedekanaal met de leuke (eet)tentjes met terrasjes en de vele voorzieningen in de directe omgeving maakt het plaatje compleet.

Indeling:
Entree middels eigen voordeur, hal met meterkast en toegang tot de wasruimte en naar de eerste slaapkamer voorzien van rolluik. De woonkamer is vanwege de lichtkoepel en de grote raampartij lekker licht en ruim genoeg voor een grote eettafel en zithoek. De moderne keuken met eiland is een echte eyecatcher en nodigt uit voor vele fijne momenten. Aan de achterzijde bevindt zich de tweede slaapkamer en de beschutte tuin op het Noordoosten.
Tegenover de keuken de geheel gerenoveerde badkamer met hangend toilet, douche en dubbele wasbak.

Ieder moment van de dag kun je genieten van de zon: de beschutte achtertuin ligt op het Noordoosten, de ruime voortuin op het Zuidwesten.

Kenmerken:
- Woonoppervlak 66m²
- Geheel gerenoveerd in 2021
- Alle buitenkozijnen zijn voorzien van dubbel glas op de voordeur na
- CV ketel van 2021
- Parkeren met vergunning voor de deur op de openbare weg
- Actieve VvE (huisnummers 117 en 117 bis)
- Servicekosten € 132,- per maand
- Achtertuin op het Noordoosten
- Voortuin op het Zuidwesten
- Energielabel C
- Ouderdomsclausule, asbestclausule en niet zelfbewoningsclausule van toepassing
- Aanvaarding in overleg, kan snel

Kenmerken

    1. Overdracht
    2. Vraagprijs€ 375.000 K.K.
    3. Aangeboden sinds2022-03-29
    4. Statusverkocht
    5. Aanvaardingin overleg
    1. Bouw
    2. Soort woonhuis
    3. Soort bouwBestaande bouw
    4. Bouwjaar1931
    5. Soort dakzadeldak
    1. Oppervlakten en inhoud
    2. Woonoppervlakte66m²
    3. Perceeloppervlakte0m²
    4. Inhoud250m³
    1. Indeling
    2. Aantal kamers 3 kamer (2 slaapkamers)
    3. Aantal badkamers 1 badkamer en apart toilet
    4. Badkamervoorzieningendouche, toilet, douche en toilet
    5. Aantal woonlagen 1 woonlaag
    1. Energie
    2. EnergielabelC
    3. Isolatie dubbel glas en vloerisolatie
    4. Verwarmingc.v.-ketel
    5. CV ketel
    1. Kadastrale gegevens
    2. AanduidingCatharijne C 8215
    3. Eigendomssituatievolle eigendom
    1. Buitenruimte
    2. Liggingin woonwijk
    3. Tuinachtertuin en voortuin
    4. Achtertuin27m² (247 breed en 409 diep)
    5. Ligging tuinnoordoosten
    1. Garage
    2. Soort garagegeen garage

Meer informatie over deze woning? Neem contact met uw makelaar in Utrecht.

0800 1600 Bereikbaarheid:
Werkdagen van 08.30 – 20.30 uur
Zaterdagen van 10.00 – 15.00 uur