Hoe profiteer jij van jouw overwaarde? Download ons gratis whitepaper hier.
Kosteloos eerste gesprek
100% onafhankelijke financieel advies
We vergelijken ruim 40 geldverstrekkers
Telefonisch, online of op de vestiging

Koningin Anna Paulownastraat 1

Verkocht onder voorbehoud 8019XN Zwolle

Omschrijving

***HET IS HELAAS NIET MEER MOGELIJK DOOR DE VELE BELANGSTELLING OM EEN AFSPRAAK TE MAKEN VOOR EEN BEZICHTIGING***

Prachtige lichte hoekwoning uit de jaren '30 met mooie authentieke elementen, vier slaapkamers en een voor- en achtertuin. De instapklare woning staat in de chique Veerallee buurt, dichtbij het treinstation en uitvalswegen. Het is heerlijk wonen in deze geliefde buurt die een lust is voor het oog met al haar klassieke herenhuizen uit het begin van de vorige eeuw. Er zijn leuke speeltuinen, een kinderopvang en basisschool in de buurt en je fietst of loopt binnen een paar minuten naar de historische Zwolse binnenstad. Natuurliefhebbers kunnen voor een gezonde dosis groen terecht in het Prins Clauspark, het Engelse werk en de IJssel.

De begane grond
De karakteristieke woning is dankzij de ligging op de hoek heerlijk licht en is ondanks haar klassieke uiterlijk van alle luxe voorzien. We komen via de voordeur die aan de zijkant van het huis ligt binnen in de entree waar veel ruimte is voor het ophangen van jassen en stallen van schoenen. De prachtige granitovloer, authentieke deuren en de klassieke betegeling van de wanden springen gelijk in het oog. Vanuit hier komen we terecht in de hal met een gemoderniseerd toilet met een raampje voor daglicht en onder de trap naar de eerste verdieping ligt de kelder. Via de deur aan het einde van de gang komen we binnen in de sfeervolle woonkamer met houten vloer in een warme bruintint. De erker aan de voorkant van het huis en de door ramen omgeven openslaande deuren aan de achterkant van het huis laten ontzettend veel natuurlijk daglicht naar binnen stromen. Het houtkacheltje zorgt voor een extra gezellige sfeer op donkere winteravonden. De L-vormige open keuken is uitgevoerd in hoogglans grijs en is voorzien van luxe inbouwapparatuur als een gasfornuis, afzuigkap, koel-vriescombinatie, heet waterkraan en oven. De grote laden, kastjes en bovenkastjes geven veel handige opbergruimte.

De tuindeur in de keuken en de openslaande deuren in de woonkamer geven toegang tot de tuin die helemaal in de stijl van het huis voorzien van klassieke kinderkopjes. De houten schuur is ideaal voor het opbergen van tuinmeubilair en fietsen. De tuin is via een deur in de schutting aan de zijkant van de tuin van buitenaf toegankelijk.

De eerste verdieping
De witgelakte trap in de gang leidt ons naar de eerste verdieping die een frisse en lichte uitstraling heeft dankzij het witte laminaat op de grond en het raam op de overloop. De overloop geeft toegang tot drie slaapkamers en de gemoderniseerde badkamer. De grootste slaapkamer heeft een prachtige lichtinval dankzij de openslaande deuren met ramen aan weerszijden. Deze kamer is voorzien van inbouwkasten met veel opbergruimte. De kamer ernaast is eveneens erg licht dankzij de balkondeur met aan weerszijden een raam. De derde kamer op deze verdieping is ideaal als thuiskantoor, maar kan ook als kleinere slaapkamer worden gebruikt.

De badkamer is uitgevoerd met dezelfde grote gemêleerd grijze tegels die we beneden in het toilet zagen. De watervaldouche en het ligbad zijn allebei voorzien van een thermostaatkraan en een handdouche. Verder vinden we hier een tweede toilet, een glazen afscheiding tussen de douche en het badkamermeubel en een groot raam voor een fijne natuurlijke lichtinval. Het badkamermeubel herbergt veel handige opbergruimte in de twee laden eronder en in de spiegelkast die erboven hangt.

De zolder
De grootste verrassing van het huis treffen we achter de deur tussen de twee grootste slaapkamers. Hierachter ligt een trap verscholen die ons naar de karakteristieke slaapkamer op zolder brengt. Deze sfeervolle ruimte heeft veel natuurlijk licht dankzij de dakramen en de dakkapel en is voorzien van lichte vloerbedekking en opbergschotten onder de schuine kanten. De mooi weggewerkte inbouwkasten bieden veel opbergruimte voor kleding en een aansluiting voor de wasmachine. Het verlaagde plafond is voorzien van inbouwspots en is ideaal om spullen die je niet elke dag nodig buiten het oog op te bergen.

Kun je niet wachten om je intrek te nemen in dit sfeervolle jaren '30-paleisje? Kom deze schitterende woning dan snel in het echt bekijken, je bent van harte welkom!

Kenmerken

    1. Overdracht
    2. Vraagprijs€ 549.000 K.K.
    3. Aangeboden sinds2022-02-09
    4. Statusverkocht onder voorbehoud
    5. Aanvaardingin overleg
    1. Bouw
    2. Soort woonhuis
    3. Soort bouwBestaande bouw
    4. Bouwjaar1933
    5. Soort dakschilddak
    1. Oppervlakten en inhoud
    2. Woonoppervlakte118m²
    3. Perceeloppervlakte122m²
    4. Inhoud435m³
    1. Indeling
    2. Aantal kamers 5 kamer (4 slaapkamers)
    3. Aantal badkamers 1 badkamer en apart toilet
    4. Badkamervoorzieningen
    5. Aantal woonlagen 3 woonlagen
    1. Energie
    2. EnergielabelE
    3. Isolatie
    4. Verwarmingc.v.-ketel
    5. CV ketel
    1. Kadastrale gegevens
    2. AanduidingZwolle E 3444
    3. Eigendomssituatievolle eigendom
    1. Buitenruimte
    2. Liggingaan rustige weg en in woonwijk
    3. Tuinachtertuin en voortuin
    4. Achtertuin0m² (630 breed en 570 diep)
    5. Ligging tuinnoorden
    1. Garage
    2. Soort garagegeen garage

Meer informatie over deze woning? Neem contact met uw makelaar in Zwolle.

0800 1600 Bereikbaarheid:
Werkdagen van 08.30 – 20.30 uur
Zaterdagen van 10.00 – 15.00 uur