Modern gerenoveerd driekamer appartement van circa 69m² met twee terrassen, separate berging en erfpacht afgekocht tot 2036.
Indeling Maisonette:
Entree op de derde verdieping met buiten naast de voordeur de meterkast, Bij binnenkomst de hal met trap die leidt naar het boven gelegen woongedeelte. Op deze derde verdieping bevinden zich de badkamer en de twee slaapkamers. De badkamer is geheel voorzien van witte neutrale tegels en voorzien van douchehoek, wastafel en wasmachineaansluiting.
Een van de slaapkamers bied toegang tot een heerlijk terras, waar het 's middags in de zomer heerlijk vertoeven is.
Bovenaan de trap bevindt zich in de toegangshal het toilet en tevens de entree tot de woonkamer.
Woonkamer is voorzien van een laminaatvloer. een vaste (voorraad) kast waarin zich de CV combiketel bevindt. Daarnaast de open keuken. De keuken is gemoderniseerd en voorzien van een gecombineerde oven/ magnetron, vaatwasser, koelkast met vriesvak.
Via een toegangsdeur in de woonkamer kom je op een heerlijk ruim balkon (50M2) gelegen op het oosten.
Hiervandaan geniet je van een prachtig uitzicht over de wijk
Ligging:
Centraal gelegen in Amsterdam Zuidoost.
Voor de dagelijkse boodschappen kunt u terecht op winkelcentrum De Kameleon op loopafstand, of op het grote winkelcentrum "Amsterdamse Poort".
Er is voldoende openbaar vervoer in de nabije omgeving zoals bushalte (Groesbeekdreef) en metro (Ganzenhoef).
Voor de recreanten onder ons is het goed toeven bij de Gaasperplas, de Bijlmerweide of het Nelson Mandelapark.
De snelwegen rondom Amsterdam, naar de kantorenparken rondom Amsterdam, het Gooi, Utrecht, Schiphol of Zaandam zijn snel en makkelijk te bereiken.
Techniek:
De woning is voorzien van centrale verwarming met warmwatervoorziening middels een Intergas HR combiketel uit 2008. De woning heeft een energielabel C. geldig tot 2033
De elektrische installatie heeft moderne schakelaars en omvat 4 groepen met aardlekbeveiliging.
Zonligging balkon:
Oost.
Grondsituatie:
De woning is gelegen op erfpachtgrond.
De erfpacht is afgekocht tot 2036.
Servicekosten:
De maandelijkse VvE-bijdrage bedraagt € 142,50
Zelfbewoningsplicht:
De woning is slechts bestemd om te worden bewoond door de eigenaar en mag niet verhuurd worden.
Opleveringstermijn:
In overleg.
