Kosteloos eerste gesprek
100% onafhankelijke financieel advies
We vergelijken ruim 40 geldverstrekkers
Telefonisch, online of op de vestiging

Kleiburg 346

1104EA Amsterdam

Omschrijving

Een heerlijk hoek-appartement van 60m2 met veel licht en ruim uitzicht op de derde etage van een volledig gerenoveerd complex (2014).

Indeling:
Via de centrale entree met trap en lift kom je op de derde verdieping. Het appartement bevindt zich als enige rechts van de lift aan het eind van de galerij, dus veel privacy en makkelijk bereikbaar. De berging ( circa 6m2) bevindt zich overigens naast de lift, dus handig naast het appartement.

Via de hal kom je binnen in de open keuken. De keuken is voorzien van diverse inbouw apparatuur zoals een oven en een magnetron oven, koel/vries-combinatie, vaatwasser, inductie-kookplaat en afzuigkap. Via de keuken of de gang kom je in de woonkamer. Het balkon aan de westzijde is via de woonkamer (en de slaapkamer bereikbaar. In de woonkamer merk je de lichtinval van vooral ook het grote zijraam en uiteraard heb je een fantastisch vrij uitzicht omdat er in de buurt verder geen hoogbouw is.

De woonkamer geeft ook toegang tot het aparte toilet, de badkamer en de slaapkamer. De badkamer is voorzien van en inloopdouche en wastafel. In de slaapkamer bevindt zich nog een ruime kast waar zich de wasmachine aansluiting bevindt. Een wasdroger kan met gemak hier nog bovenop worden geplaatst. Het hele appartement is voorzien van vloerverwarming.

En ook de slaapkamer geeft toegang tot het balkon wat de hele breedte van het appartement beslaat. Dus veel ruimte om een tuin-set neer te zetten en te genieten van de middag en avond zon.

Het volledige appartement is voorzien van een keurige laminaatvloer en de woning wordt verwarmt met stadsverwarming en "gas-loos". Het glasvezelnetwerk wordt in februari 2024 aangelegd.

Op de begane grond bevindt zich nog een ruime en afgesloten (algemene) fietsenberging en gratis parkeren in de omgeving.

Bereikbaarheid
Beter kan eigenlijk niet! Metrostation Kraaiennest bevindt zich op 5 minuten lopen en brengt je in 20 minuten naar het centrum van Amsterdam. De nachtbussen stoppen dichtbij en brengen je snel naar het centrum van Amsterdam. Met de auto zit je binnen 5 minuten op de A9 richting A1, A2 en A10. Alle voorzieningen zijn in de buurt, zoals winkelcentrum De Kameleon (achter het metrostation Kraaiennest). Sportgelegenheden zoals tennis, atletiek, etc voor de deur en iets verder de uitgaansgelegenheden AFAS live, Ziggo Dome en de Johan Cruijff Arena.

De VVE wordt professioneel beheerd en is gezond.

Kenmerken:
Complex is volledig gerenoveerd in 2014
Stadsverwarming en vloerverwarming in het hele appartement
Erfpacht is eeuwigdurend afgekocht
Servicekosten VVE zijn EUR 84,01 en EUR 99,00 voorschot energiekosten
Energielabel D
Ruime berging naast de voordeur
Top bereikbaarheid

Kenmerken

    1. Overdracht
    2. Vraagprijs€ 300.000 K.K.
    3. Aangeboden sinds2023-11-22
    4. Statusbeschikbaar
    5. Aanvaardingin overleg
    1. Bouw
    2. Soort woonhuis
    3. Soort bouwBestaande bouw
    4. Bouwjaar2014
    5. Soort dakplat dak
    1. Oppervlakten en inhoud
    2. Woonoppervlakte60m²
    3. Perceeloppervlakte0m²
    4. Inhoud200m³
    1. Indeling
    2. Aantal kamers 2 kamer (1 slaapkamer)
    3. Aantal badkamers 1 badkamer en apart toilet
    4. Badkamervoorzieningendouche, toilet, douche en toilet
    5. Aantal woonlagen 1 woonlaag
    1. Energie
    2. EnergielabelD
    3. Isolatie dubbel glas en volledig geïsoleerd
    4. Verwarmingstadsverwarming en vloerverwarming geheel
    5. CV ketel
    1. Kadastrale gegevens
    2. AanduidingWeesperkarspel L 11299
    3. Eigendomssituatieeigendom belast met erfpacht
    1. Buitenruimte
    2. Ligging
    3. Achtertuin0m² (0 breed en 0 diep)
    4. Ligging tuin
    1. Garage
    2. Soort garagegeen garage

Meer informatie over deze woning? Neem contact met uw makelaar in Amsterdam.

0800 1600 Bereikbaarheid:
Werkdagen van 08.30 – 20.30 uur
Zaterdagen van 10.00 – 15.00 uur