Ben jij op zoek naar een slimme investering in onroerend goed met een direct rendement? Dan hebben wij de perfecte kans voor jou! Deze vier instapklare beleggingspanden, gelegen aan de Kapelstraat 93+93a en Kapelstraat 95+95a, bieden alles wat een vastgoedbelegger zoekt. De locatie, de kenmerken en het potentieel voor rendement maken deze woningen een aantrekkelijke investering. Let op panden worden, met uitzondering van huisnummer 93, in verhuurde staat verkocht. Beide woningen worden als 1 object aangeboden.
EEN GLIMP VAN WAT DIT AANBOD TE BIEDEN HEEFT
Kapelstraat 93
Op de bovenverdieping van Kapelstraat 93 betreed je je eigen privéwereld via een eigen ingang met een trap naar de eerste verdieping. De badkamer is volledig betegeld en voorzien van een douche, wastafel en toilet. De woonkamer met open keuken baadt in het daglicht dankzij grote ramen en een dakkapel aan de achterzijde. Op de zolderverdieping bevindt zich de knusse slaapkamer.
Kapelstraat 93a: Potentieel voor hoge huurinkomsten
De ruime benedenverdieping momenteel een leeg canvas voor jouw verhuurstrategie. Met een verwachte huurprijs van € 1.100,00 exclusief G/W/L en een vloeroppervlakte van circa 131m2, is de potentie voor hoge huurinkomsten enorm. Deze multifunctionele ruimte kan worden aangepast aan diverse bedrijfstakken. Bovendien beschikt deze ruimte over een privébuitenruimte van ongeveer 38 m2.
Kapelstraat 95
De ruime woonkamer met open keuken in Kapelstraat 95 biedt een comfortabele leefruimte. Achter de keuken bevindt zich een tussenportaal dat toegang biedt tot het toilet, de slaapkamer en een buitenruimte. De slaapkamer is rustig gelegen aan de achterzijde, grenzend aan de nette badkamer met douchecabine, wastafel en wasmachineaansluiting. Hier vind je tevens de cv-ketel.
Kapelstraat 95a
De bovenverdieping van Kapelstraat 95a is een lichte, open ruimte met een woonkamer en open keuken, verlicht door grote raampartijen. Vanuit de woonkamer stap je op het zonnige dakterras op het zuidwesten. De slaapkamer op de tweede verdieping is voorzien van een dakkapel, wat de ruimte nog aantrekkelijker maakt.
**DIRECT RENDEMENT EN INVESTEEROPTIES**
De huurcontracten zijn van vaste aard, wat jou direct de kans biedt om rendement te behalen. Na afloop van de huidige huurcontracten kun je natuurlijk kiezen voor een andere verhuurstrategie. Hier zijn de huidige huurprijzen:
- Kapelstraat 93: € 606,49
- Kapelstraat 93a: Momenteel leeg, indicatieve huur € 1.100,00
- Kapelstraat 95: € 590,66
- Kapelstraat 95a: € 773,25
Huurders regelen en betalen zelf de kosten voor G/W/L en internet.
Mis deze unieke kans op hoog rendement niet! Deze beleggingspanden in het bruisende centrum van Tilburg zijn de ideale investering voor vastgoedbeleggers die op zoek zijn naar een stabiele inkomstenbron en waardestijging van hun vastgoedportefeuille. Om er zeker van te zijn dat u de woningen kunt blijven verhuren adviseren wij u om de gemeente Tilburg hierover te contacteren.
Wil je meer informatie over deze panden of een bezichtiging regelen? Neem vandaag nog contact met ons op en ontdek hoe deze beleggingsmogelijkheid jouw financiële toekomst kan versterken. Wacht niet langer, investeer in jouw succes!
