Profiteren van de lage rente? Download ons gratis whitepaper hier.

Julianalaan 1

6669AE Dodewaard

Omschrijving

U BENT EEN GELUKSVOGEL ALS U VOOR DEZE INSTAPKLARE UITGEBOUWDE WONING KIEST!!

Op de hoek van de Beatrixlaan en de Julianalaan is gelegen deze gerenoveerde en luxe afgewerkte instapklare hoekwoning met garage. Alles is recent vernieuwd, u hoeft alleen uw koffer nog maar uit te pakken!
De woning ligt op een ruim perceel van maar liefst 325 m² en de winkels en scholen kunt u vinden op korte afstand van de woning. Dodewaard heeft een eigen treinstation en is niet ver gelegen van de A15.

Indeling:
Begane grond:
Via de voortuin bereikt u de voordeur. De hal geeft toegang tot de meterkast, toilet, trapopgang naar de eerste verdieping en woonkamer met open keuken.
De lichte, tuingerichte uitgebouwde woonkamer (2020) heeft aan de achterzijde openslaande deuren naar de zonnig gelegen achtertuin.
De keuken (2020) is voorzien van een 4-pits inductieplaat, afzuigkap, vaatwasser, gootsteen, combimagnetron en koel-vriescombinatie. Hier vindt u ook de toegang naar de kelder.
In de hal aan de achterzijde van de woning vindt u de opstelplaats voor de wasmachine en droger.

Eerste verdieping:
Via de trap komen we uit op de overloop van de eerste verdieping. Hier bevinden zich drie slaapkamers en de badkamer. De luxe badkamer (2020) met vloerverwarming is ingericht met een ligbad met regendouche, designradiator, toilet en wastafel in meubel.

Zolderverdieping:
Via een vlizotrap is de zolderruimte met cv-opstelplaats te bereiken.

Tuin:
De rondom de woning gelegen tuin met achterom is netjes aangelegd en verzorgd. De gloednieuwe garage is in 2021 geplaatst.

De inrit van de woning is gelegen aan de Beatrixlaan en biedt ruimte voor het parkeren van meerdere auto's.

Bijzonderheden:
- De keuken en badkamer zijn vernieuwd in 2020.
- Op de in 2020 gerealiseerde uitbouw kan een extra slaapkamer gerealiseerd worden.
- De uitbouw is 2020 geplaatst.
- Nieuwe garage (2021).
- Vloerverwarming in badkamer (2020).

Kenmerken

    1. Overdracht
    2. Vraagprijs€ 324.000 K.K.
    3. Aangeboden sinds2022-01-04
    4. Statusverkocht
    5. Aanvaardingin overleg
    1. Bouw
    2. Soort woonhuis
    3. Soort bouwBestaande bouw
    4. Bouwjaar1952
    5. Soort dakzadeldak
    1. Oppervlakten en inhoud
    2. Woonoppervlakte92m²
    3. Perceeloppervlakte325m²
    4. Inhoud356m³
    1. Indeling
    2. Aantal kamers 1 kamers (0 slaapkamers)
    3. Aantal badkamers 0 badkamers en apart toilet
    4. Badkamervoorzieningen
    5. Aantal woonlagen 1 woonlaag
    1. Energie
    2. Energielabel
    3. Isolatie dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
    4. Verwarmingc.v.-ketel
    5. CV ketel
    1. Kadastrale gegevens
    2. AanduidingDodewaard D 2130
    3. Eigendomssituatievolle eigendom
    1. Buitenruimte
    2. Liggingaan rustige weg en in woonwijk
    3. Tuinachtertuin en voortuin
    4. Achtertuin200m² (1250 breed en 1600 diep)
    5. Ligging tuinnoordwesten
    1. Garage
    2. Soort garagegeen garage

Meer informatie over deze woning? Neem contact met uw makelaar in Dodewaard.

0800 1600 Bereikbaarheid:
Werkdagen van 08.30 – 20.30 uur
Zaterdagen van 10.00 – 15.00 uur