Kosteloos eerste gesprek
100% onafhankelijke financieel advies
We vergelijken ruim 40 geldverstrekkers
Telefonisch, online of op de vestiging

It Waarlamke 20

8941CG Leeuwarden

Omschrijving

Graag willen wij uw aandacht vestigen op deze prachtige ruime nieuw hoekwoning met een tuin op het Zuiden. Dit huis is gelegen in een kindvriendelijke buurt nabij scholen en kinderopvang.

U kunt de woning naar eigen smaak inrichten voor wat betreft de keuken, vloeren, wandafwerking en de tuin. De woning is snel te aanvaarden.

Indeling begane grond:

Entree/hal met meterkast, trapopgang en toilet voorzien van fonteintje. Royale en lichte woonkamer met mooie grote raampartijen tot aan de grond en voorzien van een schuifpui.
De gehele begane grond is voorzien van vloerverwarming.

De garage is met 3 meter uitgebouwd, geïsoleerd, verwarmd en voorzien van openslaande deuren en een wasbak.

Eerste verdieping:

Overloop. Drie ruime slaapkamers, U kunt door de rechte muren eenvoudig schuiven met de indeling van de slaapkamers of eventuele hoge kasten plaatsen. Moderne badkamer met douche, toilet, wastafelmeubel en vloerverwarming.

Tweede verdieping:

Deze verdieping is te bereiken met een vaste trap, de grote ruimte is nog naar wens in te delen, hier kan eenvoudig een vierde slaapkamer worden gemaakt.

Bijzonderheden:

De tuin wordt voorzien van een erfafscheiding aan de zijkant (naar de straatkant) en achterzijde van de woning, met een hekwerk bedekt met klimop/hedera.

Snelle ontsluiting is mogelijk door de haak om Leeuwarden. Waardoor u zo in Heerenveen/Zwolle, Drachten/Groningen en Harlingen/Afsluitdijk bent.


Kenmerken

    1. Overdracht
    2. Vraagprijs€ 465.000 K.K.
    3. Aangeboden sinds2022-10-11
    4. Statusbeschikbaar
    5. Aanvaardingin overleg
    1. Bouw
    2. Soort woonhuis
    3. Soort bouwBestaande bouw
    4. Bouwjaar2022
    5. Soort dakzadeldak
    1. Oppervlakten en inhoud
    2. Woonoppervlakte140m²
    3. Perceeloppervlakte301m²
    4. Inhoud599m³
    1. Indeling
    2. Aantal kamers 5 kamer (4 slaapkamers)
    3. Aantal badkamers 1 badkamer en apart toilet
    4. Badkamervoorzieningen
    5. Aantal woonlagen 3 woonlagen
    1. Energie
    2. EnergielabelA++
    3. Isolatie HR-glas en volledig geïsoleerd
    4. Verwarmingvloerverwarming geheel en warmtepomp
    5. CV ketel
    1. Kadastrale gegevens
    2. AanduidingHuizum F 3078
    3. Eigendomssituatievolle eigendom
    1. Buitenruimte
    2. Liggingaan rustige weg en in woonwijk
    3. Tuintuin rondom
    4. Achtertuin0m² (0 breed en 0 diep)
    5. Ligging tuinzuiden
    1. Garage
    2. Soort garageaangebouwd steen

Meer informatie over deze woning? Neem contact met uw makelaar in Leeuwarden.

0800 1600 Bereikbaarheid:
Werkdagen van 08.30 – 20.30 uur
Zaterdagen van 10.00 – 15.00 uur