Hoe profiteer jij van jouw overwaarde? Download ons gratis whitepaper hier.
Kosteloos eerste gesprek
100% onafhankelijke financieel advies
We vergelijken ruim 40 geldverstrekkers
Telefonisch, online of op de vestiging

Hendrik de Keijserstraat 39

5041JA Tilburg

Omschrijving

Op zoek naar een ruime woning om in te wonen, werken, ondernemen of te hobbyen, in deze ruime woning kan dat allemaal. Als je voor het huis staat dan heb je niet in de gaten dat het hier gaat om een perceeloppervlakte van 457 m2 gaat.

De woning is volledig verbouwd met de kwaliteitseisen van nu, met andere woorden deze woning uit 1926 heeft een ENERGIELABEL A! De woonoppervlakte van de woning bedraagt maar liefst 150 m2 zodat er zondermeer sprake is van veel leefruimte. Dan is er nog een extra woonruimte, welke nu in gebruik is als bed & breakfast, met een gebruiksoppervlak van circa 33 m2. En als klap op de vuurpijl is er nog een loods van circa 150 m2. Anders gezegd "aan ruimte geen gebrek!".

Indeling:
Begane grond:
Entree in de hal met de meterkast en een bergkast, trapopgang naar de eerste verdieping. Vanuit de hal heb je toegang tot de royale, uitgebouwde woonkamer met aan de voorzijde een (demontabele) bar en in het midden een zitgedeelte waar je een royale bank in kunt plaatsen, en aan de achterzijde het eetgedeelte. In deze royale woonkamer treedt veel licht binnen door de drie raampartijen aan de voorzijde, twee ramen aan de zijkant van de woning en door de openslaande tuindeuren en een enkel raam aan de achterzijde. Achter de woonkamer bevindt zich de gesloten keuken welke voorzien is van complete inbouwapparatuur te weten een inductiekookplaat, oven, vaatwasser, koel-vriescombinatie. Vanuit de keuken kom je in de bijkeuken waar men de aansluitingen voor je wasapparatuur heeft geplaatst en voor extra bergruimte bevindt zich hier nog een inbouwkast.

Eerste verdieping:
Op deze verdieping tref je drie slaapkamers en een moderne badkamer. De drie slaapkamers hebben een oppervlakte van circa 11 m2, 12,9 m2 en 11,5 m2. De badkamer is ingericht met een dubbele wastafel met inbouwkranen, ruime inloopdouche en een zwevend toilet.

Tweede verdieping:
De vaste trap geeft toegang tot de tweede verdieping. Hier bevindt zich de vierde slaapkamer en door het plaatsen van een breed dakkapel heeft deze kamer een gebruikersoppervlakte van circa 14,7 m2.

Tuin:
Vanuit de straatkant kun je middels een sectionaaldeur naar de riante tuin. Deze is volledig betegeld wat als voordeel heeft dat je met je auto/bestelwagen over de plaats naar de loods kunt rijden. De tuin is sfeervol ingericht met een ruime overkapping waar je heerlijk kunt genieten of het nu droog is of regent. Aan de achterzijde van het perceel bevindt zich de loods/hal welke een oppervlakte heeft van circa 149 m2. De loods/hal is momenteel in gebruik als opslag- werkruimte.

Als je denk dat dit het was, dan heb je het mis. We gaan nog even door naar de ruimte boven de carport. Deze ruimte is te bereiken vanuit de straatkant maar ook vanuit de tuin. Middels een trap ga je gelijk naar de eerste verdieping. Deze ruimte is nu in gebruik als bed & breakfast en is voorzien van een woonkamer, keukenblok, slaapkamer en een badkamer.

Kortom aan ruimte geen gebrek. Wil je de ruimte nou zelf ervaren? Bel dan naar ons kantoor zodat we een afspraak in kunnen plannen.

Kenmerken

    1. Overdracht
    2. Vraagprijs€ 649.500 K.K.
    3. Aangeboden sinds2022-08-25
    4. Statusbeschikbaar
    5. Aanvaardingin overleg
    1. Bouw
    2. Soort woonhuis
    3. Soort bouwBestaande bouw
    4. Bouwjaar1929
    5. Soort dakzadeldak
    1. Oppervlakten en inhoud
    2. Woonoppervlakte184m²
    3. Perceeloppervlakte130m²
    4. Inhoud682m³
    1. Indeling
    2. Aantal kamers 7 kamers (5 slaapkamers)
    3. Aantal badkamers 2 badkamers en apart toilet
    4. Badkamervoorzieningen
    5. Aantal woonlagen 3 woonlagen
    1. Energie
    2. EnergielabelA
    3. Isolatie HR-glas en volledig geïsoleerd
    4. Verwarmingc.v.-ketel
    5. CV ketelRemeha
    1. Kadastrale gegevens
    2. AanduidingTilburg N 10404
    3. Eigendomssituatievolle eigendom
    1. Buitenruimte
    2. Liggingaan rustige weg en in woonwijk
    3. Tuinachtertuin
    4. Achtertuin0m² (1100 breed en 2050 diep)
    5. Ligging tuinnoordoosten
    1. Garage
    2. Soort garagevrijstaand steen

Meer informatie over deze woning? Neem contact met uw makelaar in Tilburg.

0800 1600 Bereikbaarheid:
Werkdagen van 08.30 – 20.30 uur
Zaterdagen van 10.00 – 15.00 uur