Wonen in een Rijksmonument? In het uiterste noordoosten van de Westelijke tuinsteden bij de grens van het groene Slotermeer en het hippe Bos en Lommer, staat aan de Harry Koningsbergerstraat een markant flatgebouw, de Westereindflat. Dit gebouw is in de jaren 1956-1957 volgens ontwerp van de architecten Jan Rietveld en Rinze Bloemsma gebouwd. In 2007 werd het gebouw opgenomen in de top 100 Nederlandse monumenten 1940-1958, sinds 2010 is het een Rijksmonument.
Een prettig appartement op de begane grond(!) met vrij uitzicht, op fietsafstand van het centrum en op loopafstand van station Sloterdijk. Het is fantastisch wonen in de bruisende Westereindflat.
Indeling
De woning is licht en heeft grote hoge raampartijen van 2.70m. hoog, die vrij uitkijken op het groen en het water. Je betreedt de woning via een zeer ruime hal, die tevens toegang biedt tot een nieuw toilet met fonteintje. De woonkamer is verrassend licht en ruim, en bevat nog authentieke details kenmerkend voor de stijl van Rietveld alsmede een houten vloer. Het balkon, te bereiken vanuit de woonkamer, is heerlijk zonnig en fijn om in de zomerdag lekker te lunchen of ontbijten. De keuken, voorzien van een mooie Portugese tegelvloer, heeft een nieuw 4 pits gasfornuis, oven, wasmachine aansluiting, dubbele werkruimte en erg veel bergruimte. De ruime en door de hoge raampartijen lichte slaapkamer is groot genoeg om nog een extra werkruimte te creëren, ideaal voor twee thuiswerkers! Vanuit de slaapkamer heb je toegang tot een ruime badkamer met douche en wastafel.
Naast de hoofdingang van het gebouw bevind zich de eigen berging van 2m2 en de gezamenlijke fietsenstalling.
Aanvullende informatie
-woonoppervlakte 49m2
-balkon 2m2
-berging 2m2
-bruto inhoud 158 m3
-voorzien van dubbel glas
Energie
-warm water: eco-boiler 80 l. HR
-verwarming: slaapkamer elektrisch, woonkamer gas
VvE
-VvE is gezond, deze wordt professioneel beheerd door Falcon management B.V.
- Maandelijkse bijdrage € 158, - MJOP en reservefonds aanwezig.
- Huismeester is woonachtig in de flat en heeft dagelijks spreekuur.
Erfpacht
-Erfpacht bedraagt € 40 per jaar en loopt tot 15-09-2031. De mogelijkheid bestaat om deze canon eeuwigdurend af te kopen.
Parkeren
Parkeerplaats voor de deur, blauwe schijf parkeren. Voor bewoners kan een vrijstelling voor twee auto's gevraagd worden. Deze is 2 jaar geldig en kost slechts € 152,60
Omgeving
De Westereind flat ligt vlakbij NS Station Sloterdijk, tram 7 en 19, metro 50 en 51. De flat ligt tegen een groene bosstrook, aan de rand van een rustige woonwijk. Op loopafstand is het Westerpark, en ook het Erasmuspark is makkelijk bereikbaar. Een nieuw aangelegde fietsbrug loopt vanaf de flat naar de Haarlemmerweg waardoor het zowel het N.S. station als de Admiraal de Ruyterweg op luttele minuten bereikbaar zijn geworden. Boodschappen kunnen in het toffe Bos en Lommer, de Kolenkit of aan de gezellige Burgemeester de Vlugtlaan gedaan worden. Het centrum is op een nog geen kwartier fietsafstand. De Sloterplas op 10 minuten. Horeca en koffietentjes op loopafstand.
Do you want to live in a national monument? In the extreme northeast of the Western garden cities, near the border of the green Slotermeer and the trendy Bos en Lommer, there is a striking apartment building on Harry Koningsbergerstraat, the Westereindflat. This building was built in the years 1956-1957 according to a design by the architects Jan Rietveld and Rinze Bloemsma. In 2007 the building was included in the top 100 Dutch monuments 1940-1958, since 2010 it is a national monument.
A pleasant apartment on the ground floor (!) with unobstructed views, within cycling distance of the center and within walking distance of Sloterdijk station. Living in the bustling Westereindflat is fantastic.
.
Layout
The house is light and has large high windows of 2.70 m. high, with unobstructed views of the greenery and the water. You enter the house through a very spacious hall, which also provides access to a new toilet with hand basin. The living room is surprisingly light and spacious, and still contains authentic details typical of the Rietveld style, as well as a wooden floor. The balcony, accessible from the living room, is wonderfully sunny and nice to have a nice lunch or breakfast in the summer day. The kitchen, with a beautiful Portuguese tiled floor, has a new 4-burner gas stove, oven, washing machine connection, double workspace and a lot of storage space. The spacious bedroom, which is light due to the high windows, is large enough to create an extra workspace, ideal for two home workers! From the bedroom you have access to a spacious bathroom with shower and sink.
Next to the main entrance of the building is the private storage room of 2m2 and the shared bicycle shed.
Additional information
-living area 49m2 -balcony 2m2 -storage 2m2 -gross content 158 m3
-equipped with double glazing
Energy
-hot water: eco boiler 80 l. HR heating: bedroom electric, living room gas
VvE
-VvE is healthy, it is professionally managed by Falcon management B.V.
- Monthly contribution € 158, - MJOP and reserve fund available.
-Housekeeper lives in the flat and has daily consultation hours.
Ground lease
-Leasehold amounts to € 40 per year and runs until 15-09-2031. There is a possibility to buy off this canon perpetually.
Parking
Parking space in front of the door, blue slider parking. For residents, an exemption for two cars can be requested. This is valid for 2 years and costs only € 152.60
Surroundings
The Westereindflat is close to NS Station Sloterdijk, tram 7 and 19, metro 50 and 51. The flat is located against a green forest strip, on the edge of a quiet residential area. The Westerpark is within walking distance, and the Erasmus Park is also easily accessible. A newly constructed bicycle bridge runs from the flat to the Haarlemmerweg, connecting both the N.S. station as the Admiraal de Ruyterweg can be reached within a few minutes. Shopping can be done in the cool Bos en Lommer, the Kolenkit or at the cozy Burgemeester de Vlugtlaan. The center is less than fifteen minutes by bike. The Sloterplas at 10 minutes. Catering and coffee shops within walking distance.
