Hoe profiteer jij van jouw overwaarde? Download ons gratis whitepaper hier.

Graanhuis 23

Verkocht 2144KX Beinsdorp

Omschrijving

SUPER LEUK EN GEZELLIG HUIS, IDEAAL VOOR STARTERS

Superleuke en knusse onderhoudsvrije woning in een rustige buurt. Het grote aantal ramen zorgt voor veel licht op elke verdieping. Als je aankomt, word je meteen aangetrokken door het gezellige terras op de veranda. Op dit terras geniet je van vroeg in de ochtend tot in de avond van de zon. Door de openslaande deuren wordt het terras bij de woning getrokken. Je komt door de voordeur binnen in de entree, die met een deur is afgesloten van de woonkamer. In de lichte woonkamer kun je wonen en eten prima combineren. Achter de open trap vind je de nieuwe complete luxe halfopen keuken uit 2021 met als pronkstuk het Bertazonni gasfornuis en de Novy afzuigkap. De badkamer bevindt zich rechts achterin de woonkamer. Via de open trap gaan we naar de eerste etage met 1 ruime lichte slaapkamer met veel ramen en een studeerkamer. Via de vlizotrap kun je naar een zolder, waar je, na een bouwkundige aanpassing, ook een kamer zou kunnen maken. Boodschappen doe je in het centrum van Getsewoud in Nieuw-Vennep of in Hillegom. Prima te doen op de fiets of met de auto. Je woont echt aan de rand van de Haarlemmermeer, vlakbij de Ringvaart. Als je van varen of fietsen houdt, kun je je lol op: heerlijk fietsen door de Bollenstreek, naar Noordwijk, Langevelderslag of Zandvoort. Dit leuke huis is de ideale woning voor starters, die een woning zoeken waar ze trots op kunnen zijn.

Indeling:

Begane grond:
Entree met eind 2021 vernieuwde meterkast (9 groepen en 2 aardlekschakelaars). Door een deur kom je de ruime lichte woonkamer binnen. Rechts bevinden zich de openslaande deuren naar het terras. Links achterin de woonkamer bevindt zich de stijlvolle halfopen keuken uit 2021 v.v. Bertazonni gasfornuis, Novy afzuigkap, Indesit koel-/vriescombinatie en vaatwasser, Aquahot kraan en 5 liter boiler. Rechts achterin de woonkamer is de deur naar de badkamer met douche, wastafel inclusief meubel en toilet. In de badkamer is plaats voor opstelling wasmachine en droger. In de badkamer bevindt zich een deur waarachter de Cv-ketel hangt. Entree, woonkamer en keuken zijn v.v. laminaat. Badkamer is v.v. plavuizen.

Eerste verdieping:
Overloop met daaraan 2 slaapkamers. Op de eerste verdieping zijn hal en slaapkamer v.v. laminaat. Studeerkamer is v.v. zeil.
Het Velux dakraam boven de trap is v.v. een elektrisch bedienbaar jaloezie.

Zolder:
Via de vlizotrap in de hal op de 1e etage kom je op de zolder. Over de hele breedte van de woning is een zolderverdieping gerealiseerd met Velux dakraam en elektriciteit.

Tuin:
Ongeveer 6 m diepe zonnige onderhoudsvriendelijke hardhouten veranda gelegen op het zuidoosten waarin vanaf vroeg in de ochtend tot ongeveer 19 uur 's avonds van de zon kan worden genoten. Naast de veranda tegen het huis aan staat een berging-box, voor bijvoorbeeld het plaatsen van fietsen, kussens en tuinspullen. Buitenkraan met tuinslag aanwezig.

Bouwjaar 2009. Perceeloppervlakte 76 m2, 66 m2 woonoppervlakte en 265 m3 inhoud.

Kenmerken

    1. Overdracht
    2. Vraagprijs€ 340.000 K.K.
    3. Aangeboden sinds2022-05-10
    4. Statusverkocht
    5. Aanvaardingper datum
    1. Bouw
    2. Soort woonhuis
    3. Soort bouwBestaande bouw
    4. Bouwjaar2009
    5. Soort dakzadeldak
    1. Oppervlakten en inhoud
    2. Woonoppervlakte66m²
    3. Perceeloppervlakte76m²
    4. Inhoud265m³
    1. Indeling
    2. Aantal kamers 3 kamer (2 slaapkamers)
    3. Aantal badkamers 1 badkamer en apart toilet
    4. Badkamervoorzieningendouche en toilet
    5. Aantal woonlagen 2 woonlagen
    1. Energie
    2. EnergielabelA
    3. Isolatie dubbel glas en volledig geïsoleerd
    4. Verwarmingc.v.-ketel
    5. CV ketelHR-107
    1. Kadastrale gegevens
    2. AanduidingHaarlemmermeer AF 3451
    3. Eigendomssituatievolle eigendom
    1. Buitenruimte
    2. Liggingbeschutte ligging en in woonwijk
    3. Tuinvoortuin
    4. Achtertuin24m² (400 breed en 600 diep)
    5. Ligging tuinoostzuiden
    1. Garage
    2. Soort garagegeen garage

Meer informatie over deze woning? Neem contact met uw makelaar in Beinsdorp.

0800 1600 Bereikbaarheid:
Werkdagen van 08.30 – 20.30 uur
Zaterdagen van 10.00 – 15.00 uur