Kosteloos eerste gesprek
100% onafhankelijke financieel advies
We vergelijken ruim 40 geldverstrekkers
Telefonisch, online of op de vestiging

Frederik Hendrikstraat 32

Onder bod 8262DT Kampen

Omschrijving

Deze knusse jaren '30 woning ligt op loopafstand van de binnenstad, supermarkten én het park! De woning is in 2021 verbouwd met onder andere een nieuwe keuken, badkamer en dakisolatie. De onderhoudsvrije patio biedt veel privacy en wordt met de openslaande deuren een verlengde van de woon- en eetkamer.

Begane grond
Lichte entree met hal, trapopgang naar de 1e verdieping, woonkamer, trapkast, keuken, badkamer en toilet.
Je komt de woonkamer binnen door een deur met veel glas. Dit geeft een open en lichte entree. De donkere vloer geeft de woonkamer een warme uitstraling. Het zitgedeelte bevindt zich aan de gezellige straatkant. Deze is ruim genoeg voor een mooie zithoek. Vanuit daar loop je door naar een ruime eetkamer met openslaande deuren naar de buitenruimte. Ook bevind er zich een trapkast met opbergruimte.

De moderne keuken is uitgevoerd in zwart met een dik keukenblad in houtlook. Verder is deze van alle gemakken voorzien met een inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast en combi-oven. De brede lades geven heel veel opbergruimte. Vanuit de keuken heb je zicht op de buitenruimte.

Achter de keuken kom je in de nieuwe badkamer met douche en hangtoilet. Deze ruimte is modern uitgevoerd met zwarte tegels en witte voegen. Een leuk detail is dat de strooktegels in visgraadmotief op de wand weer terugkomen in het nisje in de doucheruimte. Verder is er een grote ronde spiegel, dubbele wastafel, regendouche met handdouche en een zwarte badkamer radiator te vinden. De douche is afgesloten met een glazen douchedeur in zwart frame. Onder de wasbak is een grote houten legplank gepositioneerd met bergruimte voor handdoeken. In de badkamer zit zowel mechanische ventilatie als een groot raam.

Eerste verdieping
Via de overloop zijn de 2 slaapkamers te betreden. Daarvan is de (werk)kamer voorzien van een kunststof raamkozijn. De grote slaapkamer heeft genoeg ruimte voor een aantal opbergkasten. De gehele eerste verdieping is in 2021 voorzien van een nieuwe laminaat vloer.

Tweede verdieping
Via een vaste trap is de zolder te bereiken. Hier vinden we naast de nieuw aangebrachte dakisolatie handige schotten om spullen op te bergen.

Tuin
De tuin is onderhoudsvriendelijk met tegels en een nieuwe schutting. Deze heerlijke patio-achtige zitplek kan door de openslaande deuren als verlengde worden beschouwd van de woon- en eetkamer. Achterin vinden we een stenen berging waar de CV ketel (2021) zich bevindt.

Ben je enthousiast geworden en wil je dit fijne huis graag in het echt komen bekijken? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging!

Kenmerken

    1. Overdracht
    2. Vraagprijs€ 219.000 K.K.
    3. Aangeboden sinds2022-10-27
    4. Statusonder bod
    5. Aanvaardingin overleg
    1. Bouw
    2. Soort woonhuis
    3. Soort bouwBestaande bouw
    4. Bouwjaar1928
    5. Soort dakmansarde dak
    1. Oppervlakten en inhoud
    2. Woonoppervlakte82m²
    3. Perceeloppervlakte77m²
    4. Inhoud346m³
    1. Indeling
    2. Aantal kamers 3 kamer (2 slaapkamers)
    3. Aantal badkamers 1 badkamer en apart toilet
    4. Badkamervoorzieningendouche
    5. Aantal woonlagen 3 woonlagen
    1. Energie
    2. EnergielabelE
    3. Isolatie dakisolatie en dubbel glas
    4. Verwarmingc.v.-ketel
    5. CV ketelNefit Trendline
    1. Kadastrale gegevens
    2. AanduidingKampen F 12613
    3. Eigendomssituatievolle eigendom
    1. Buitenruimte
    2. Liggingaan rustige weg en in woonwijk
    3. Tuinpatio/atrium
    4. Achtertuin16m² (300 breed en 540 diep)
    5. Ligging tuinzuidwesten
    1. Garage
    2. Soort garagegeen garage

Meer informatie over deze woning? Neem contact met uw makelaar in Kampen.

0800 1600 Bereikbaarheid:
Werkdagen van 08.30 – 20.30 uur
Zaterdagen van 10.00 – 15.00 uur