Hoe profiteer jij van jouw overwaarde? Download ons gratis whitepaper hier.
Kosteloos eerste gesprek
100% onafhankelijke financieel advies
We vergelijken ruim 40 geldverstrekkers
Telefonisch, online of op de vestiging

Engelsestraat 5

8913BE Leeuwarden

Omschrijving

Aan de westkant van de stad, in de gewilde "Vossepark-wijk" en op loopafstand van de binnenstad van Leeuwarden ligt dit karakteristieke HERENHUIS, type 2/1-KAP. Deze ruime halfvrijstaande woning heeft een dakkapel op de 2e verdieping aan de achterzijde en een sfeervolle beschutte stadstuin met achterom. De woning is in 1929 onder architectuur van Piet de Vries gebouwd. De gehele woning is in 2020 voorzien van dubbel glas en buitenom geschilderd door een schildersbedrijf.

Indeling Entree/tochtportaal, hal met trapopgang, toilet voorzien van een wandcloset en provisiekelder. Woonkamer met een grote erker aan de voorzijde en fraai uitzicht naar de tegenovergelegen karakteristieke en monumentale vrijstaande houten woningen. In 2020 is er een houtkachel van Dik Geurts geplaatst en ook is het gehele rookkanaal hiervoor vernieuwd. Aan de achterzijde van de woonkamer bevinden zich openslaande deuren naar de knusse tuin, die in de zomermaanden echt een verlenging van de kamer is en waar je 's morgensvroeg al heerlijk kunt genieten van een kopje koffie in de zon! Open keuken met inbouwapparatuur en doorgang naar de achtergelegen geïsoleerde bijkeuken voorzien van o.a. de wasmachine-aansluiting en de cv-opstelling. Vriendelijke stadstuin met overkapping, aangebouwde berging en achterom via de naastgelegen steeg.

1e verdieping Overloop, toilet, slaapkamer aan de voorzijde met een balkon, kleinere slaapkamer aan de voorzijde en 3e ruime slaapkamer aan de achterzijde. Badkamer met een ligbad, separate douche en dubbele wastafelmeubel.

2e verdieping Bereikbaar via vaste trap: overloop en een afgesloten berging. 4e slaapkamer aan de voorzijde en 5e slaapkamer aan de achterzijde met een dakkapel en wastafel. Op de 3e verdieping is nog een kleine vliering/berging.

De woning is gelegen in de geliefde Vosseparkwijk, op loopafstand van het stadscentrum en de Prinsentuin in de directe nabijheid van o.a. scholen, kinderopvang, grote speeltuin en wijkgebouw. De wijk staat bekend om de prettige woonomgeving en is daarom ook zeer geschikt voor jonge gezinnen. Door de vijf slaapkamers is de woning ook zeer geschikt voor grote gezinnen en/of thuiswerken. Groot voordeel van dit gedeelte van de straat is dat er altijd ruim voldoende parkeergelegenheid is. De woning ligt nabij diverse uitvalswegen.

Kenmerken

    1. Overdracht
    2. Vraagprijs€ 475.000 K.K.
    3. Aangeboden sinds2021-11-25
    4. Statusbeschikbaar
    5. Aanvaardingin overleg
    1. Bouw
    2. Soort woonhuis
    3. Soort bouwBestaande bouw
    4. Bouwjaar1929
    5. Soort dakzadeldak
    1. Oppervlakten en inhoud
    2. Woonoppervlakte143m²
    3. Perceeloppervlakte180m²
    4. Inhoud563m³
    1. Indeling
    2. Aantal kamers 6 kamer (5 slaapkamers)
    3. Aantal badkamers 1 badkamer en apart toilet
    4. Badkamervoorzieningen
    5. Aantal woonlagen 3 woonlagen
    1. Energie
    2. Energielabel
    3. Isolatie muurisolatie
    4. Verwarmingc.v.-ketel
    5. CV ketel
    1. Kadastrale gegevens
    2. AanduidingLeeuwarden D 6183
    3. Eigendomssituatievolle eigendom
    1. Buitenruimte
    2. Liggingaan rustige weg en in centrum
    3. Tuinachtertuin en voortuin
    4. Achtertuin24m² (400 breed en 600 diep)
    5. Ligging tuinoosten
    1. Garage
    2. Soort garagegeen garage

Meer informatie over deze woning? Neem contact met uw makelaar in Leeuwarden.

0800 1600 Bereikbaarheid:
Werkdagen van 08.30 – 20.30 uur
Zaterdagen van 10.00 – 15.00 uur