** English translation below**
*** Voor een bezichtigingsafspraak kunt u contact met ons opnemen. Het is daarnaast mogelijk zonder afspraak op vrijdag 17 maart tussen 17.00 - 18.00 uur vrijblijvend binnen te lopen ***
**Bekijk ook de exclusieve website van de woning voor meer informatie: engelandlaan340.nl**
Ziet u zichzelf al wonen in dit 2-kamer appartement gelegen op de 4e verdieping?
U zult iedere dag weer versteld staan van de rust en het weidse uitzicht over het Engelandpark. De gunstige indeling en de grote mate van lichtinval middels de grote raampartijen, geeft dit appartement van 44m2 een ruimer gevoel dan u wellicht in eerste instantie zou verwachten.
Het appartement is gelegen op de hoogste verdieping in een kleinschalig appartementencomplex en heeft als fijne bijkomstigheid een zonnig balkon op het westen over de gehele breedte van het appartement met een extra doorloop naar het zijbalkon, welke op het noorden gelegen is. Het complex is zeer centraal gelegen t.o.v. winkels, openbaar vervoer, uitvalswegen. De historische binnenstad van Haarlem is gelegen op 10 minuten fietsafstand.
Indeling:
Begane grond:
Bergingen, centrale hal, brievenbussen en trapportaal.
Trap naar 4e etage:
Voorbij de voordeur komt u in de ruime lichte hal met glad gestuukte muren en laminaatvloer welke door het gehele appartement ligt. In deze hal is tevens de toiletruimte gesitueerd. Vanuit de hal heeft u toegang tot de recent vernieuwde keuken (2020) welke voorzien is van vaatwasser, koelkast, afzuigkap, robuuste 4-pits gaskookplaat en wasmachineaansluiting. De naastgelegen woonkamer is heerlijk licht en heeft een fantastisch weids uitzicht over het Engelandpark. De deur in de woonkamer geeft u toegang tot het ruime en zonnige balkon op het westen. Hier kunt u op een zonnige dag met een kopje koffie of thee heerlijk in de zon genieten van het prachtige uitzicht en de rust. De bonus van dit hoekappartement is dat het balkon doorloopt naar een zijbalkon op het noorden.
Aan de voorzijde van het appartement is de slaapkamer gelegen. Deze is lekker ruim en heeft de beschikking over een vaste kastenwand. De naastgelegen badkamer is voorzien van vaste wastafel en douche.
Kenmerken:
- Zeer licht 2-kamer appartement met groot zonnig balkon op het westen!
- Woonoppervlakte 45m2 conform NEN2580.
- Servicekosten van €260, p/mnd (inclusief voorschot stookkosten €55,-, waterverbruik, onderhoud en opstalverzekering)
- Toplocatie, op 10 min. fietsafstand van stadscentrum en faciliteiten als OV, NS-station.
- Vernieuwde winkelcentrum Schalkwijk op loopafstand. Hier treft u winkels voor uw dagelijkse boodschappen maar ook voor een avond naar de bioscoop (Kinepolis) of heerlijk uiteten kunt u hier terecht.
- Mooie duinen en strand op fietsafstand.
- Gratis parkeermogelijkheden rond het complex.
- Prachtig uitzicht over het Engelandpark.
- GEEN ERFPACHT.
- Notaris ter keuze van verkoper.
- Oplevering in overleg.
*** For a viewing appointment please contact us. It is also possible on Friday, March 17 between 17.00 - 18.00 hours without an appointment to walk in ***
**View the exclusive website of the house for more information: engelandlaan340.nl**
Can you see yourself living in this 2-room apartment located on the 4th floor?
Every day you will be amazed by the tranquility and wide view over the Engelandpark. The convenient layout and the high degree of light through the large windows, gives this apartment of 44m2 a more spacious feeling than you might initially expect.
The apartment is located on the top floor of a small apartment complex and has a sunny balcony facing west over the entire width of the apartment with an additional passage to the side balcony, which is located on the north. The complex is very centrally located to stores, public transport, roads. The historic center of Haarlem is located at 10 minutes cycling distance.
Layout:
First floor:
Storage rooms, central hall, mailboxes and staircase portal.
Stairs to 4th floor:
Past the front door you enter the spacious bright hallway with smooth plastered walls and laminate floor which is throughout the apartment. In this hall is also located the toilet room. From the hall you have access to the recently renovated kitchen (2020) which is equipped with dishwasher, refrigerator, hood, robust 4-burner gas hob and washing machine connection. The adjacent living room is very bright and has a fantastic panoramic view of the Engelandpark. The door in the living room gives you access to the spacious and sunny balcony facing west. Here you can enjoy the beautiful view and tranquility on a sunny day with a cup of coffee or tea in the sun. The bonus of this corner apartment is that the balcony extends to a side balcony on the north.
At the front of the apartment is the bedroom. This is nice and spacious and has access to a closet. The adjacent bathroom has a fixed sink and shower.
Features:
- Very bright 2-room apartment with large sunny balcony facing west!
- Living area 45m2 according to NEN2580.
- Service costs of €260,- p/month (including advance payment of heating, water €55,-, maintenance and building insurance).
- Top location, 10 minutes cycling distance from city center and facilities such as public transport, railway station.
- Renewed shopping center Schalkwijk within walking distance. Here you will find stores for your daily groceries but also for an
evening at the cinema (Kinepolis) or delicious dinner you can go here.
- Beautiful dunes and beach within cycling distance.
- Free parking around the complex.
- Beautiful view over the Engelandpark.
- NO LONG LEASE.
- Notary at choice of seller.
- Delivery in consultation.
