Prachtig architectonisch huis uit 2019 van 109 m2 met 3 slaapkamers, een badkamer, woonkamer, extra tv/muziek kamer, hal en een tuin van maar liefst 64 m2 energielabel A en gevestigd aan een park in Amsterdam Noord. Een dergelijk duurzaam en nieuw huis komt niet vaak te koop.
Dit huis is ontworpen door architectenbureau 'Bureau Sla'. Het ontwerp focust op de gevel dat speelt met perspectief. Zo toont het gebouw hoger en statiger. De woning heeft verdiepte snijvoegen wat het ontwerp volledig afmaakt. Niet voor niets dat dit huis op de shortlist staat van de Fritz-Höger-Preis 2020. Niet alleen de buitenkant is mooi ook de binnenkant is met veel liefde aangepakt.
De locatie en bereikbaarheid:
De woning ligt in het populaire Amsterdam Noord. Op de fiets sta je binnen 15 minuten op de pont naar Amsterdam centraal. Ook ben je binnen 5 minuten op station metro Noord waar de metro je in 15 minuten op station Zuid brengt. Daarnaast is er genoeg in de buurt te beleven. Zo loop je in 5 min naar de Nieuwerdammerdijk voor een heerlijke kop koffie bij Liever Hier, eet en borrel je bij het 'T Sluisje en ga je sjiek uiteten bij restaurant Lazuur. Ook zijn het Noorderpark, Purmerplein en het Vliegenbos om de hoek. Hou je van wandelen? Dan loop je via het Schellingwouderbeek zo Schellingwoude in waar je door kan lopen naar het populaire Landmarkt. Zoek je liever de rust op? Dan steek je de weg over naar Dijkmanhuizenstraat waar je onder het viaduct naar de weilanden loopt. Hier kun je helemaal doorlopen naar Ransdorp, Zunderdorp, etc. In de zomer fiets je zo naar Broek in Waterland voor een lekker ijsje van IJscafe Antonio. Voor kinderen zijn er volop speeltuinen in de buurt en ook voor opvanglocaties en scholen zit je goed. Daarnaast zijn er sportclubs, hockey- en voetbalvelden.
De Woningindeling:
Begane grond
Via de voortuin kom je het huis binnen in de tv/muziekkamer. Hier vind je de meterkast die mooi is weggewerkt. Loop je verder dan kom je de hal binnen met een opmaat gemaakte kast waar je de wasmachine en droger kwijt kunt en veel extra opslagruimte hebt. Onder de trap is nog meer bergruimte en voldoende plek om jassen en schoenen kwijt te kunnen. Ook zijn hier de wc en de trap naar boven te vinden. Als je doorloopt naar de woonkamer word je verrast met het uitzicht naar de groene aangelegde tuin, maar eerst de prachtige open keuken met alle gewenste inbouwapparatuur zoals een Quooker, Boraplaat en een AEG-combi-oven. Vanuit de open keuken heb je uitzicht over de lichte woonkamer met een fijne zithoek. Ook is er een speelplek. Onder de trap is een fijne werkplek te vinden. Wat opvalt in deze grote open woonkamer zijn de grote raampartijen. Aan de linkerkant zitten twee openslaande deuren van 3.20 meter hoog. Door deze te openen komt buiten en binnen samen. In de tuin van 64m2 kun je heerlijk vertoeven met twee verschillende lounge plekken. Achterin in de tuin is nog een ruime berging en de poort naar de achterom.
Eerste verdieping
Via de hal loop je met de trap naar de eerste verdieping. Hier vind je aan de rechterkant twee slaapkamers, met beide een groot raam welke toegang verleend naar een klein balkon. Loop je naar links dan kom je eerst de badkamer tegen. De badkamer is van alle gemakken voorzien zoals een regendouche, bad, toilet en een wastafel. Loop je verder dan kom je de grote slaapkamer binnen met een hoek-inloopkast. Deze kamer heeft een groot raam waarbij je de mogelijkheid hebt om een dakterras te creëren of het dak te voorzien van mos voor de biodiversiteit.
Bijzonderheden:
- Woonoppervlakte van 109 m2;
- Perceel oppervlakte 174 m2;
- Voor- en achtertuin;
- Keuken met Quooker uit 2020
- Gehele woning is voorzien van vloerverwarming;
- Duurzaam gebouwd, energielabel A;
- Onder architectuur gebouwd door Bureau Sla;
- Voortdurend recht van erfpacht, jaarlijkse erfpachtcanon circa € 1.863, -
- Afkoop van eeuwigdurende canon vanaf 2068 staat vast door eenmalig €2.214,- te betalen;
- VVE bestaat uit twee leden (24a en 24b);
- Maandelijkse VVE-bijdrage €75,-
- Aanvaarding in overleg.
(Foto's Blinqlab, Jeroen Vecht en Petra Noordkamp)
