** English translation below**
*** Voor een bezichtigingsafspraak kunt u contact met ons opnemen. Het is daarnaast mogelijk zonder afspraak op woensdag 15 maart tussen 16.00 - 17.00 uur vrijblijvend binnen te lopen ***
**Bekijk ook de exclusieve website van de woning voor meer informatie: doctorschaepmanstraat30.nl**
Wat een ruimte en wat een mogelijkheden!
Deze jaren-30 eindwoning met karakteristieke gevel is gelegen in de gewilde Potgieterbuurt te Haarlem. De woning beschikt over een riante uitbouw over de gehele breedte, mogelijkheid tot uitbreiding middels opbouw.
De Potgieterbuurt is een kindvriendelijke buurt op 10 minuten loopafstand van het bruisende centrum van Haarlem met veel goede restaurants, cultuur en leuke winkelstraten. Op loopafstand vind je de gezellige "Amsterdamstraat" voor de dagelijkse boodschappen en de historische stadspoort "de Amsterdamse Poort".
Verder bevinden zich een supermarkt, scholen, kinderopvang, sport en een speeltuin om de hoek. Bovendien vind je op loopafstand het fraaie nabijgelegen Reinaldapark met restaurant, sportmogelijkheden, veel groen en waterpartijen om heerlijk te wandelen en te recreëren.
De ligging aan de oostzijde van Haarlem maakt de aansluiting met uitvalswegen Rottepolderplein (A9 & A5) uitstekend, de openbaar vervoersverbindingen (bus, treinstation centraal en Spaarnwoude) zijn goed voorhanden en dichtbij. Een perfecte locatie voor mensen die rustig willen wonen, op korte fietsafstand van het centrum en snel de stad uit willen!".
Erg leuk om te benoemen zijn de bekende wekelijkse markt op zaterdag op de Grote Markt en de wekelijkse markt op vrijdag op de Zomerkade.
Parterre:
Via de voordeur met authentieke glas-in-lood ramen komt u in de ruime entree met vestibule en plavuizenvloer welke door de gehele benedenverdieping ligt. De hal geeft u toegang tot de meterkast, trapkast en toiletruimte. Aansluitend komt u in de ruime woonkamer met aan de voorzijde een sfeervolle erker en aan de achterzijde een uitbouw over de gehele breedte. De keuken met hoekopstelling is gelegen in de uitbouw aan de achterzijde van de woning. Deze is voorzien van dubbel Rvs-spoelbak, 4-pits gaskookplaat, afzuigkap en vrijstaande koel-vriescombinatie. De CV-ketelopstelling en wasmachineaansluiting zijn tevens in de keuken gesitueerd. De keukendeur geeft u toegang tot de zonnige tuin gelegen op het noordwesten. Deze heeft de beschikking een ruime houten berging met elektra aansluiting.
Vaste trap naar 1e etage: Overloop; op deze etage zijn drie ruime slaapkamers gelegen. De slaapkamer aan de voorzijde heeft de beschikking over openslaande deuren en een charmant balkon. De twee andere slaapkamers zijn gelegen aan de achterzijde van de woning waarvan de kleinste slaapkamer u toegang geeft tot het zonnige, op de uitbouw gelegen dakterras (ca 20m2). De badkamer is gelegen aan de voorzijde van de woning en heeft een ligbad, inloopdouche en wastafel.
Kenmerken:
- Karakteristieke jaren-30 eindwoning met uitbouw.
- Funderingsherstel toegepast.
- Nagenoeg geheel voorzien van kunststof kozijnen met HR++ glas .
- Gelegen in een rustige wijk waardoor kinderen lekker voor de deur kunnen spelen.
- Gelegen op loopafstand van historisch centrum Haarlem en zeer centraal t.o.v. uitvalswegen Rottepolderplein (A9 & A5), openbaar vervoer (bus, treinstation centraal en Spaarnwoude), scholen, sportvelden.
- Gelegen nabij het Reinaldapark met restaurant, sportmogelijkheden, veel groen en waterpartijen om heerlijk te wandelen en te recreëren.
- Basisschool op 5 minuten loopafstand.
- Op fietsafstand van het strand met haar duinen.
- Woning is gedateerd en behoeft derhalve de nodige renovatie.
- Vrij parkeren voor de deur.
- Mogelijkheid tot opbouw van de woning.
- Energielabel E.
**English version**
** For a viewing appointment please contact us. It is also possible on Wednesday, March 15 between 16.00 - 17.00 hours without an appointment to walk in ***
**View the exclusive website of the house for more information: doctorschaepmanstraat30.nl**
What a space and what possibilities!
This years-30 end house with characteristic facade is located in the popular Potgieterbuurt in Haarlem. The house has a large extension over the entire width, possibility to expand by building.
The Potgieterbuurt is a child-friendly neighborhood a 10-minute walk from the bustling center of Haarlem with many fine restaurants, culture and shopping. Within walking distance you will find the cozy "Amsterdamstraat" for daily shopping and the historic city gate "the Amsterdamse Poort".
Furthermore, a supermarket, schools, childcare, sports and a playground are just around the corner. In addition, you will find within walking distance the beautiful nearby Reinaldapark with restaurant, sports facilities, lots of greenery and water features to enjoy walking and recreation.
The location on the east side of Haarlem makes the connection to highways Rottepolderplein (A9 & A5) excellent, public transport connections (bus, train station central and Spaarnwoude) are well available and nearby. A perfect location for people who want to live quietly, a short cycling distance from the center and want to get out of town quickly!".
Very nice to mention are the famous weekly market on Saturday at the Grote Markt and the weekly market on Friday at the Zomerkade.
Parterre:
Through the front door with authentic stained-glass windows you enter the spacious entrance hall with vestibule and tiled floor which lies throughout the first floor. The hall gives you access to the meter cupboard, stairs cupboard and toilet. Then you enter the spacious living room with a cozy bay window at the front and an extension at the rear across the entire width. The kitchen with corner unit is located in the extension at the rear of the house. This is equipped with double stainless steel sink, 4-burner gas hob, extractor and freestanding fridge-freezer. The central heating boiler arrangement and washing machine connection are also located in the kitchen.
The kitchen door gives you access to the sunny garden facing northwest. This has access to a large wooden shed with electricity connection.
Stairs to the 1st floor:
Landing; on this floor are three spacious bedrooms located. The bedroom at the front has access to patio doors and a charming balcony. The two other bedrooms are located at the rear of the house of which the smallest bedroom gives you access to the sunny roof terrace (approx 20m2). The bathroom is located at the front of the house and has a bathtub, walk-in shower and sink.
Features:
- Characteristic 1930s end house with extension.
- Foundation repair applied.
- Almost entirely equipped with plastic frames with HR++ glass.
- Located in a quiet neighborhood so children can play in front of the door.
- Located within walking distance of historic center Haarlem and very central to roads Rottepolderplein (A9 & A5), public transport (bus, train station and central Spaarnwoude), schools, sports fields.
- Located near the Reinalda Park with restaurant, sports facilities, lots of greenery and water features for walking and recreation.
- Elementary school at 5 minutes walking distance.
- Within cycling distance of the beach with its dunes.
- House is dated and therefore needs renovation.
- Free parking in front of the door.
- Possibility to make a rooftop addition.
- Energy label E.
