**English translation below**
Wat een fijne plek is dit!
Ziet u zichzelf al wonen in dit ruime, moderne en van alle gemakken voorziene 4-kamer appartement gelegen op de 3e verdieping? De gunstige indeling en de grote mate van lichtinval middels de grote raampartijen, geeft dit appartement een heerlijke woonsfeer.
Dit appartement is gelegen in het appartementencomplex genaamd ''Catharina Boudewijnshof" en is o.a. voorzien van een ruime berging, voldoende parkeergelegenheid en een heerlijk balkon gelegen op het zuidwesten! Op de fiets bent u in slechts 19 minuten in de binnenstad van Amsterdam, maar u kunt natuurlijk ook gebruikmaken van Tramlijn 13 welke u elke 8 minuten naar de binnenstad brengt.
Per auto zijn Haarlem, Hoofddorp en luchthaven Schiphol in 15-20 minuten te bereiken. Heeft u niet de beschikking over een auto dan maakt u zeer eenvoudig gebruik van het openbaar vervoer die om de hoek van het complex gelegen is.
Indeling:
Begane grond:
Bellenplateau met audiofoon, brievenbussen en toegang tot de centrale entree.
Souterrain:
Berging van het appartement.
Trap naar 3e verdieping:
Voorbij de voordeur komt u in de ruime entree voorzien van glad gestuukte muren en laminaatvloer welke door het gehele appartement ligt, ook de audiofoon bevindt zich hier. Aan uw linkerzijde treft u de badkamer voorzien mechanische ventilatie, regendouche, wastafelmeubel en fijne grote spiegel. Aansluitend is de separate toiletruimte gesitueerd voorzien van staand toilet en wastafel. Aan de rechterzijde van de entree is de eerste ruime slaapkamer gesitueerd. Als u de entree verder vervolgt komt u bij de tweede ruime slaapkamer. De naastgelegen derde slaapkamer is tevens van een goed formaat, maar kan ook prima gebruikt worden als werk-/studeerkamer. Verder geeft de hal u toegang tot de bergkast met cv-ketel en de bergkast met wasmachine-/drogeraansluiting. Aan het eind van de hal komt u in de ruime, lichte woonkamer welke een fijne lichtinval heeft door de grote raampartijen. Deze woonkamer heeft de beschikking over een ruim balkon op het zuidwesten waar u met een kopje koffie of thee heerlijk in de zon kunt genieten van het groene uitzicht, met aan het einde van de dag de mooie zonsondergang. Aan de andere zijde van de woonkamer is de semi-open keuken gelegen, welke voorzien is van vrijstaand 4-pits gasstel met oven, wasbak, veel bergruimte en vrijstaande RVS-koel-/vriescombinatie.
Kortom; een goed onderhouden, centraal gelegen appartement waar u aankomende jaren heerlijk woont op een steenworp van het centrum van Amsterdam.
Kenmerken:
- Zeer goed onderhouden, 4kamer appartement met heerlijk groot balkon op het zuidwesten. - Woonoppervlakte 82m2 (NEN2580)
- Op slechts 19 minuten fietsafstand van de binnenstad van Amsterdam.
- Tramlijn 13 om de hoek welke u elke 8 minuten naar de binnenstad brengt.
- Per auto zijn Haarlem, Hoofddorp en luchthaven Schiphol in 15-20 minuten te bereiken.
- Gelegen op loopafstand van heerlijk wandelpark, supermarkt, openbaar vervoer, scholen en het winkelcentrum Osdorpplein.
- Parkeren voor de deur middels parkeervergunning.
- Servicekosten €105,- per maand inclusief voorschot water.
- Actieve gezonde VVE
- Geen erfpacht!
Bekijk ook onze exclusieve woningwebsite voor meer interessante informatie: catharinaboudewijnshof21.nl
**English text**
What a nice place this is!
Can you already see yourself living in this spacious, modern and fully equipped 4-room apartment located on the 3rd floor? The favorable layout and the large degree of light through the large windows, gives this apartment a wonderful living atmosphere.
This apartment is located in the apartment complex called "Catharina Boudewijnshof" and is equipped with a large storage room, ample parking space and a lovely balcony located on the southwest! You can reach the center of Amsterdam in just 19 minutes by bike, but you can of course also use Tram 13, which takes you to the city center every 8 minutes.
Haarlem, Hoofddorp and Schiphol Airport can be reached in 15-20 minutes by car. If you do not have a car, you can easily use public transport, which is located around the corner from the complex.
Layout:
Ground floor:
Call platform with audiophone, mailboxes and access to the central entrance.
Basement:
Storage room of the apartment.
Stairs to 3rd floor:
Past the front door you enter the spacious entrance with smooth plastered walls and laminate flooring which is located throughout the apartment, the audiophone is also located here. On your left you will find the bathroom with mechanical ventilation, rain shower, washbasin and nice large mirror. The separate toilet room is then located with a standing toilet and sink. The first spacious bedroom is located on the right side of the entrance. If you continue through the entrance you will come to the second spacious bedroom. The adjacent third bedroom is also of a good size, but can also be used as a work/study room. The hall also gives you access to the storage cupboard with central heating boiler and the storage cupboard with washing machine/dryer connection. At the end of the hall you enter the spacious, bright living room which has a nice light through the large windows. This living room has a spacious balcony on the southwest where you can enjoy the green view with a cup of coffee or tea in the sun, with the beautiful sunset at the end of the day. On the other side of the living room is the semi-open kitchen, which is equipped with a detached 4-burner gas stove with oven, sink, plenty of storage space and a freestanding stainless steel fridge/freezer combination.
In short; a well-maintained, centrally located apartment where you will enjoy living for years to come, a stone's throw from the center of Amsterdam.
Characteristics
- Living area approx 82m2 in accordance with NEN2580
- Service costs of €105,- month (maintenance and home insurance)
- Top location, 19 minutes by bike from the city center and facilities such as public transport and railway station around the corner
- Shops within walking distance
- Sufficient parking space around the complex
- Active healthy Owners Association
- Delivery in consultation
Also view our exclusive home website for more interesting information: catharinaboudewijnshof21.nl
