Hoe profiteer jij van jouw overwaarde? Download ons gratis whitepaper hier.
Kosteloos eerste gesprek
100% onafhankelijke financieel advies
We vergelijken ruim 40 geldverstrekkers
Telefonisch, online of op de vestiging

Bussenmakerstraat 35

Verkocht onder voorbehoud 8043BC Zwolle

Omschrijving

Deze bijzondere split-level woning met vier slaapkamers en vier woonlagen staat op een toplocatie in de geliefde wijk Stadshagen. Vanuit het huis heb je een weids uitzicht over mooie bomen en een prachtig groen vogelgebied. Je woont hier dus dichtbij de natuur en binnen een kwartiertje fietsen sta je middenin het bruisende centrum van Zwolle.

Het huis staat aan de rand van Stadshagen en heeft aan de voorzijde vrij uitzicht over het beschermde vogelgebied rond de Stadskolk en het Zwarte water. In deze gewilde nieuwbouwwijk kun je voor alles terecht; van winkels tot sportclubs en van scholen tot heerlijke plekjes om je buiten te vermaken. Zo kun je bij de Milligersplas lekker zwemmen, op het strand liggen of wat drinken bij het paviljoen.

Woonkamer & tuin op de begane grond
We komen binnen in de hal waar zich de meterkast, het toilet en deur naar de garage bevinden. De grote garage is zowel van buiten als via de deur in de entree bereikbaar. Deze ruimte is ideaal voor het klussen, opbergen van fietsen, tuinmeubilair en andere grote spullen. Voor de garage ligt een eigen parkeerplek en ook aan de overkant van de straat is genoeg parkeerplek te vinden.

Een charmant trappetje leidt ons vanuit de hal naar de woonkamer die is voorzien van een duurzame vloer van bamboe. De grote raampartijen aan de achterzijde van het huis laten een zee van natuurlijk daglicht naar binnen stromen. Het hoge plafond en de vide geven de ruimte een open karakter en een ruimtelijk gevoel. Via de tuindeuren komen we terecht op het terras dat is aangelegd met houten vlonders. Een trappetje leidt ons naar de prachtig aangelegde tuin, die bestaat uit een stuk gras, een betegeld terras achterin en een houten plantenborder als afscheiding. De tuin is omheind door een nette hardhouten schutting, plantenborders en een groene heg. Dankzij de diepte van de tuin en de ideale ligging op het zuidwesten kun je hier van vroeg tot laat van de zon genieten en voelt het al snel als zomer zodra de zon zich laat zien. Een heerlijke plek dus om 's zomers op het terras te dineren en tot in de late uurtjes lekker buiten te zitten bij de houtkachel.

Woonkeuken op de eerste verdieping
Vanuit de woonkamer leidt een kleine trap ons naar de hoger gelegen woonkeuken die is afgezet met een balustrade. Hier ligt een duurzame marmoleum vloer in een warme kleur. Als je in de eethoek zit kijk je aan de ene kant uit over de groene velden voor het huis en aan de andere kant zie je de tuin. De schiereilandkeuken beschikt over veel werkruimte en is uitgevoerd met groengrijze kastjes en laden, die zijn afgewerkt met grote zilverkleurige grepen en een lichtgrijs aanrechtblad. Op de achterwand zijn grijze mozaïektegels aangebracht en de bovenkastjes zijn voorzien van matglas. Verder is de keuken uitgerust met een 5-pits gasfornuis, afzuigkap, koel-vriescombinatie, oven, vriezer en vaatwasser. De inbouwkast biedt handige extra opbergruimte en het raam in de keuken kan open waardoor je lekker kunt ventileren tijdens het koken. In het zitje voor het grote raam kun je samen heerlijk kletsen en naar buiten kijken.

Tweede verdieping met drie slaapkamers
De met marmoleum beklede trap brengt ons naar de tweede verdieping waar zich drie slaapkamers, de badkamer en een apart toilet bevinden. De grootste slaapkamer ligt aan de voorzijde van het huis en heeft daardoor een prachtig uitzicht over het groen. De kamer is lekker licht dankzij de grote ramen en is voorzien van een inloopkast. Aan de achterzijde van het huis liggen twee zonnige kleinere slaapkamers. De badkamer heeft een brede wasbak, ligbad met een mengkraan en een inloopdouche met een thermostaatkraan. Vloerverwarming (cv) en radiator houden de badkamer heerlijk warm.

Derde verdieping met een slaapkamer, washok en bergruimte
Via de tweede trap bereiken we de vierde woonlaag die op de derde verdieping ligt. We komen terecht op de lichte overloop waar zich een washok met aansluiting voor wasmachine/droger bevindt. Verder bevindt zich hier nog een slaapkamer aan de voorzijde van het huis. Wederom een fijne ruimte dankzij het grote raam en het hoge plafond. En ook hier weer het mooie uitzicht over het groene vogelgebied. Tot slot biedt de grote bergruimte de mogelijkheid om d.m.v. het plaatsen van een dakkapel een riante 5e slaap/ werkkamer te realiseren.

De grote hoeveelheid ruimte biedt volop mogelijkheden voor thuiswerken, sporten of gezinsuitbreiding. Ben jij klaar voor een nieuw leven in dit zonnige pareltje? Maak dan nu een afspraak voor een bezichtiging!

Kenmerken

    1. Overdracht
    2. Vraagprijs€ 410.000 K.K.
    3. Aangeboden sinds2022-04-07
    4. Statusverkocht onder voorbehoud
    5. Aanvaardingin overleg
    1. Bouw
    2. Soort woonhuis
    3. Soort bouwBestaande bouw
    4. Bouwjaar1997
    5. Soort dakplat dak
    1. Oppervlakten en inhoud
    2. Woonoppervlakte146m²
    3. Perceeloppervlakte161m²
    4. Inhoud560m³
    1. Indeling
    2. Aantal kamers 6 kamer (4 slaapkamers)
    3. Aantal badkamers 1 badkamer en apart toilet
    4. Badkamervoorzieningen
    5. Aantal woonlagen 4 woonlagen
    1. Energie
    2. EnergielabelA
    3. Isolatie dubbel glas en volledig geïsoleerd
    4. Verwarmingc.v.-ketel
    5. CV ketelIntergas HRE 28/24cw4
    1. Kadastrale gegevens
    2. AanduidingZwolle S 1085
    3. Eigendomssituatievolle eigendom
    1. Buitenruimte
    2. Liggingaan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
    3. Tuinachtertuin en voortuin
    4. Achtertuin0m² (1600 breed en 490 diep)
    5. Ligging tuinzuiden
    1. Garage
    2. Soort garageinpandig

Meer informatie over deze woning? Neem contact met uw makelaar in Zwolle.

0800 1600 Bereikbaarheid:
Werkdagen van 08.30 – 20.30 uur
Zaterdagen van 10.00 – 15.00 uur