Kosteloos eerste gesprek
100% onafhankelijke financieel advies
We vergelijken ruim 40 geldverstrekkers
Telefonisch, online of op de vestiging

Broeksteeg 8A

Onder bod 8276AG Zalk

Omschrijving

** Open Huis maandag 21 november a.s. tussen 15.00 - 17.00 uur.**

Wil je wonen in een groene omgeving met veel ruimte en rust? Dan is dit huis precies waar je naar op zoek bent! Het is een prachtig gerenoveerde woning met een vrije ligging en een ruime tuin. Het is daarnaast een duurzame woning met energielabel B en er is een bouwkundige keuring aanwezig.

De twee-onder-een-kap woning bevindt zich in het sfeervolle dorp Zalk, binnen een kwartier rijden ben je in de mooie plaatsen Hattem, Kampen of Zwolle. In de buurt is er een kerk op loopafstand en een restaurant om een heerlijk hapje te eten.

Indeling
Begane grond
Na binnenkomst kom je terecht in de grote hal. Hier zijn stijlvolle grijze laminaat tegels aanwezig en er is meer dan genoeg ruimte voor een mooi dressoir. Het is een ideale ruimte om je gasten warm te ontvangen.

Er is een moderne badkamer met zowel een heerlijk ligbad als een regendouche om te zorgen voor het ultieme spa gevoel.
En er is nog een aparte toilet ruimte.

Vervolgens loop je door naar de woonkamer met een houten laminaat vloer. In de woonkamer is er plek voor een eettafel om heerlijke etentjes te geven en urenlang na te tafelen. Ook vind je hier een sfeervolle en grote zithoek. Daarnaast zijn er veel ramen waardoor er altijd veel licht naar binnen schijnt en dit geeft de woning een fijne uitstraling.

Vanuit de hal kun je doorlopen naar de keuken, deze heeft een neutrale look. De keuken is van alle gemakken voorzien en er is handige inbouwapparatuur aanwezig zoals een gasfornuis met een oven. Daarnaast is er nog een extra ruimte voor de wasmachine en droger. Er is een hoge tafel, dit is een perfecte plek om in de ochtend wakker te worden met een ontbijtje en een verse kop koffie.

Eerste verdieping
Op de eerste verdieping zijn er maar liefst drie slaapkamers aanwezig. Hiervan is één slaapkamer zeer ruim met daarboven een entresol, deze extra ruimte is altijd mooi meegenomen. Dit is bijvoorbeeld handig om te gebruiken om spullen op te bergen. De andere twee kamers zijn iets kleiner van formaat. Deze kunnen gebruikt worden als babykamer, een werkruimte of bijvoorbeeld een hobbykamer. De slaapkamers hebben allemaal een nette afwerking en een laminaat houtlook vloer. Ze hebben ook allemaal een raam waardoor het licht mooi naar binnen schijnt.

Tuin
Vanuit de woonkamer heb je via de openslaande deuren toegang tot de prachtig gelegen tuin. Er is voldoende plaats om gezellige zitplekken te creëren. Door al het groen in de tuin is het een ultieme plek om tot rust te komen. Vanuit de tuin kun je ook meteen doorlopen naar de grote garage om je auto neer te zetten of om bijvoorbeeld fietsen in op te bergen.

Beleving en buurt
De woning heeft een gunstige ligging in centrum van het dorp en is ook vlakbij de IJssel uiterwaarden en het Zalkerbos. Dit zijn schitterende natuurgebieden waarin de natuur perfect tot zijn recht komt. Daarnaast heeft Zalk historische monumenten die zeker de moeite waard zijn om te bekijken. Fietsen of wandelen is hier ook ideaal om te doen en er zijn diverse restaurants om een lekker hapje of drankje te doen.

Deze woning kan los gekocht worden of als één geheel met De Wilgen 8.









Kenmerken

    1. Overdracht
    2. Vraagprijs€ 399.500 K.K.
    3. Aangeboden sinds2022-11-10
    4. Statusonder bod
    5. Aanvaardingin overleg
    1. Bouw
    2. Soort woonhuis
    3. Soort bouwBestaande bouw
    4. Bouwjaar1898
    5. Soort dakschilddak
    1. Oppervlakten en inhoud
    2. Woonoppervlakte123m²
    3. Perceeloppervlakte409m²
    4. Inhoud465m³
    1. Indeling
    2. Aantal kamers 4 kamer (3 slaapkamers)
    3. Aantal badkamers 1 badkamer en apart toilet
    4. Badkamervoorzieningendouche
    5. Aantal woonlagen 2 woonlagen
    1. Energie
    2. EnergielabelB
    3. Isolatie dakisolatie en dubbel glas
    4. Verwarmingc.v.-ketel
    5. CV ketelNefit HR
    1. Kadastrale gegevens
    2. AanduidingIjsselmuiden H 875
    3. Eigendomssituatievolle eigendom
    1. Buitenruimte
    2. Liggingaan rustige weg, in woonwijk en landelijk gelegen
    3. Tuintuin rondom
    4. Achtertuin0m² (0 breed en 0 diep)
    5. Ligging tuinoostzuiden
    1. Garage
    2. Soort garagevrijstaand steen

Meer informatie over deze woning? Neem contact met uw makelaar in Zalk.

0800 1600 Bereikbaarheid:
Werkdagen van 08.30 – 20.30 uur
Zaterdagen van 10.00 – 15.00 uur