Aan de Leiendekkerstraat 7 in Zwolle staat een goed onderhouden en moderne gezinswoning die alles in huis heeft om comfortabel te wonen. Met een lichte en open woonkamer, een eigentijdse keuken, drie slaapkamers en een stijlvolle badkamer is dit een woning die direct een gevoel van thuis geeft. De zonnige tuin met praktische berging en een totale woonoppervlakte van 78m² maken het geheel compleet. Dit is dé kans om te wonen in een sfeervolle, instapklare woning die garant staat voor woonplezier.
De woning ligt in de populaire wijk Stadshagen, een groene en kindvriendelijke omgeving met tal van voorzieningen op korte afstand. Basisscholen, middelbare scholen en diverse sportclubs bevinden zich in de directe nabijheid. Ook voor dagelijkse boodschappen hoeft u niet ver weg: supermarkten en winkels zijn gemakkelijk te bereiken. Dankzij de uitstekende OV-verbindingen, met een treinstation en bushaltes in de buurt, bent u snel in het centrum van Zwolle of andere delen van de stad. Daarnaast zorgen de nabijgelegen uitvalswegen voor een vlotte bereikbaarheid richting omliggende steden.
Entree:
Vanaf de bestrate voortuin bereikt u de entree van de woning. Hier is voldoende ruimte om uw auto in de straat te parkeren. Eenmaal binnen komt u in de hal, waar zich de toiletruimte bevindt en doorgang is naar de woonkamer en keuken. Er is plek voor een kapstok of praktisch opbergmeubel, zodat u alles netjes kwijt kunt bij binnenkomst.
Woonkamer:
Centraal in de woning ligt de woonkamer, die dankzij de open indeling en grote raampartijen een zee aan licht biedt. De ruimte leent zich uitstekend voor het creëren van een gezellige zithoek of een ruime eettafel. Via de openslaande deur staat u direct in verbinding met de achtertuin, wat zorgt voor een prettige binnen-buiten beleving.
Keuken:
Aansluitend aan de woonkamer bevindt zich de keuken. Met een L-vormig aanrechtblad, ingebouwde oven, gasfornuis, koelkast (2025) en vaatwasmachine beschikt deze over alle gemakken die u zich kunt wensen. De praktische opstelling zorgen voor gemak en functionaliteit. Daarnaast is er voldoende plek om een eettafel te plaatsen, zodat koken en gezellig samenzijn naadloos samengaan.
1e verdieping:
Via de vaste trap in de woonkamer bereikt u de eerste verdieping. Hier bevinden zich drie slaapkamers en de badkamer, allen gelegen aan de overloop. Dankzij de efficiënte indeling wordt de ruimte optimaal benut, wat deze verdieping tot een fijne leefomgeving maakt.
Slaapkamers:
De drie slaapkamers zijn stuk voor stuk goed bemeten en voorzien van voldoende lichtinval. Of u nu een hoofdslaapkamer, een kinderkamer of een werkkamer nodig heeft, de kamers bieden volop mogelijkheden om naar eigen wens in te richten. De nette staat van afwerking maakt het geheel direct gebruiksklaar.
Sanitair:
Grenzend aan de overloop bevindt zich de badkamer. Deze is modern betegeld en voorzien van een open douche, wastafel, zwevend toilet en een handdoekradiator. Bovendien is er een aansluiting aanwezig voor uw witgoedapparatuur, wat zorgt voor extra gemak.
Buitenruimte:
Vanuit de woonkamer bereikt u de zonnige achtertuin. Deze is onderhoudsarm aangelegd met bestrating en biedt daardoor volop ruimte voor een loungeset of tuintafel. Dankzij de gunstige ligging geniet u hier vele zonuren. Achterin de tuin bevindt zich een praktische berging, ideaal voor fietsen of tuingereedschap. Bovendien beschikt de tuin over een handige achterom, waardoor u gemakkelijk toegang heeft.
Bijzonderheden:
– Goed onderhouden en moderne gezinswoning
– Schilderwerk gehele buitenzijde (augustus 2025).
– Lichte woonkamer met openslaande deuren naar de tuin
– Moderne keuken met inbouwapparatuur
– Drie slaapkamers op de eerste verdieping
– Badkamer met open douche, zwevend toilet en witgoedaansluiting
– Zonnige, onderhoudsarme achtertuin met berging en achterom
– Gelegen in de kindvriendelijke wijk Stadshagen
– Dichtbij scholen, sportclubs, supermarkten en openbaar vervoer
– Uitstekende bereikbaarheid richting centrum en uitvalswegen