Door de stijgende woningprijzen is het met name voor starters steeds moeilijker om een koopwoning te financieren. Ouders, grootouders of zelfs een andere derde partij kunnen en willen je soms een beetje op weg helpen door middel van een schenking. Voor een schenking die gebruikt wordt voor de aankoop van een woning geldt een ruime schenkingsvrijstelling van maximaal € 102.010.
Er gelden wel een paar voorwaarden om in aanmerking te komen voor deze belastingvrijstelling, onder andere:
Belangrijk is dus dat het bedrag daadwerkelijk wordt geschonken, het mag dus geen papieren schenking zijn. Ook mag er niet afgesproken worden dat de schenking teruggedraaid kan worden.
Sinds kort is het mogelijk om de uitbetaling van de schenking te spreiden over maximaal drie jaar. Aan deze mogelijkheid hebben de meeste starters niet zo veel, maar dat kan wel interessant zijn voor kinderen die bijvoorbeeld een deel van hun hypotheek willen aflossen of een verbouwing willen doen van hun woning.
Zowel vanuit ouders als vanuit het kind is er vaak enige schaamte om het onderwerp schenking aan te snijden. Maar onze adviespraktijk leert dat zowel ouders als kind voldoening halen uit deze oplossing. Dankzij de schenking kan het kind de woning kopen, die anders waarschijnlijk niet haalbaar was geweest. Ouders willen hun kind graag op weg helpen met hun eerste stap naar een eigen woning. En die schenking hoeft echt niet altijd de maximale schenking te zijn, soms is het kind al geholpen met een veel kleinere schenking. Je financieel adviseur kan hierbij uiteraard adviseren wat er nodig en mogelijk is.
