Huis kopen in 7 stappen
Een huis kopen is spannend. Waar begin je? En hoe weet je zeker dat je niets over het hoofd ziet? Wij helpen we je stap voor stap. Zo ga je goed voorbereid en met vertrouwen naar je eerste koopwoning.
Een eerste huis kopen doe je niet elke dag. Waar begin je en wat komt er allemaal bij kijken? In deze 7 stappen begeleiden we je van oriëntatie tot sleuteloverdracht.
1
De financieel adviseur
Berekent jouw mogelijkheden
Je wilt niet alleen nu goed wonen, maar ook straks prettig blijven leven. Daarom kijken we verder dan alleen je maximale hypotheek. We brengen je financiële situatie in kaart en checken of je in aanmerking komt voor bijvoorbeeld een starterslening of subsidies. Zo weet je precies waar je aan toe bent.
2
Op huizenjacht
Schakel de aankoopmakelaar in
Waar wil je wonen en aan welke wensen moet je woning voldoen? Denk aan locatie, type woning en ruimte. Start je zoektocht online en vergelijk verschillende woningen. Bereid je goed voor op bezichtigingen, zodat je niets over het hoofd ziet.
Een aankoopmakelaar helpt jou met het vinden van passende woningen, inzicht in de lokale markt en advies tijdens bezichtigingen. Zo weet je beter waar je op moet letten en welke kansen er zijn.
3
Bieden en onderhandelen
Laat onze aankoopmakelaar je helpen bij de onderhandeling
Droomhuis gevonden? Tijd om te bieden. In een krappe woningmarkt en met overbieden als realiteit, is een slimme strategie essentieel. De aankoopmakelaar helpt je met een sterk bod, onderhandelt namens jou en ondersteunt bij het controleren van gebreken en afspraken.
4
Het voorlopig koopcontract
De aankoopmakelaar controleert dit voor je
Zijn jullie het eens over de prijs? Dan wordt het voorlopig koopcontract opgesteld. Hierin staan alle afspraken, zoals de koopsom, financieringsvoorwaarden en eventuele bouwkundige keuring.
Het koopcontract is pas definitief als de ontbindende voorwaarden zijn verlopen. Bovendien heb je als koper nog drie dagen bedenktijd.
5
Hypotheek en verzekeringen
De financieel adviseur regelt jouw hypotheek en verzekeringen
Na het tekenen van het koopcontract vraag je je hypotheek aan. Je adviseur stelt een plan op maat op en vraagt na jouw akkoord de hypotheekofferte aan. Na goedkeuring en ondertekening is je hypotheek rond en regel je ook direct je verzekeringen.
6
Naar de notaris
De sleutels worden overhandigd, het huis is nu echt van jou!
Een spannend moment: je gaat naar de notaris. De geldverstrekker heeft het hypotheekbedrag overgemaakt naar de notaris. Daar teken je de hypotheekakte en de leveringsakte, waarmee de woning officieel op jouw naam komt te staan.
Daarna is het zover: je krijgt de sleutels en het huis is echt van jou!
7
Over de drempel, gefeliciteerd!
Huidige woning verkopen? Schakel onze verkoopmakelaar in
Gefeliciteerd met je eerste woning! Een mooie mijlpaal. Wil je zeker weten dat alles goed geregeld is? Met onze jarenlange ervaring en persoonlijke aanpak helpen we je met passend advies over je hypotheek en verzekeringen.