De verwachting is dat de hypotheekrente de week licht daalt. Toch verschilt de ontwikkeling per rentevaste periode en hypotheekverstrekker.
Inzicht in jouw situatie
Eerste gesprek gratis & vrijblijvend
100% onafhankelijk advies
Renteverwachting
Laatst bijgewerkt op:
Vorige week verlaagden de geldverstrekkers nog vrijwel allemaal de hypotheekrente. Afgelopen week liepen de spanningentussen de VS en Iran opnieuw op. Daardoor verhoogde ongeveer de helft van alle geldverstrekkers de vaste hypotheekrentes, terwijl de andere helft nog de rentes verlaagde. Maar de verhogingen waren gemiddeld hoger dan de verlagingen. Daardoor steeg de gemiddelde rente voor tien jaar vast met NHG van 3,90% naar 3,92%.
De verlagingen zaten aan het begin van de week en de verhogingen aan het einde van de week. De geldverstrekkers die aan het begin van vorige week nog verlaagden, kondigden bijna allemaal al renteverhogingen aan voor deze week.
Onvoorspelbare situatie
Alle ogen blijven de komende tijd gericht op het Midden-Oosten. Het lastige is dat het heel onvoorspelbaar is welke kant het opgaat met het bestand tussen de VS en Iran. We kunnen wel stellen dat de huidige status quo niet gunstig is. Hoe langer de Straat van Hormuz dicht blijft, hoe hoger de energieprijzen, hoe hoger de toekomstige inflatie en hoe hoger de rente.
Renteverwachting middellange termijn
Voor de komende maanden achten wij de kans groot dat de vaste hypotheekrentes licht dalen. Waarschijnlijk met een paar honderdsten per week. Cruciaal is of het staakt-het-vuren standhoudt tussen de Verenigde Staten en Iran.
Grote verlagingen verwachten wij niet. In de zomermaanden neemt het aantal rentewijzigingen meestal af, omdat geldverstrekkers met een kleinere bezetting werken.
Actuele rentes
In ons dagelijkse renteoverzicht zie je de actuele hypotheekrentes van ruim dertig hypotheekverstrekkers.
“Deze renteverwachting geeft richting, geen garantie. Deze verwachting is onze inschatting op basis van de informatie die nu beschikbaar is. Veranderen de marktomstandigheden, dan passen we onze verwachting daarop aan.”
Welke situatie past bij jou?
De hypotheekrente verandert continu. Maar de rente bepaalt niet welke keuze het beste bij je past. Dat hangt af van jouw situatie. Welke stap past nu bij jou?
Jarenlange ervaring met hypotheekrenteontwikkelingen
Dagelijks inzicht in rentes van meerdere geldverstrekkers
Veelgestelde vragen over de hypotheekrente
Waarom verandert de hypotheekrente?
De hypotheekrente verandert door ontwikkelingen in de economie. De hypotheekrente hangt af van meerdere factoren. Banken kijken naar hun kosten voor het aantrekken van geld, administratiekosten en risico’s. Ook hebben de inflatie, de situatie op de kapitaalmarkt, de rente van de Europese Centrale Bank en de concurrentie tussen geldverstrekkers invloed op de hoogte van de rente. Daardoor kunnen hypotheekrentes per aanbieder en zelfs per dag verschillen.
Wat bepaalt de hoogte van mijn hypotheekrente?
De rente die je persoonlijk betaalt, hangt af van meerdere factoren. Denk aan: De looptijd van de rentevaste periode: Kies je voor een langere rentevaste periode, dan ligt de rente meestal hoger, maar heb je wel meer zekerheid. De hoogte van de hypotheek ten opzichte van de woningwaarde: Hoe lager je hypotheek ten opzichte van de woningwaarde, hoe lager het risico voor de geldverstrekker en vaak ook de rente. Hypotheekvorm: Meestal kies je tussen een annuïteitenhypotheek en een lineaire hypotheek. Je kunt ook een deel aflossingsvrij financieren. Voor dat deel krijg je geen hypotheekrenteaftrek. Een aflossingsvrij deel heeft vaak een iets hogere rente. Heb je al een hypotheek? Dan kun je soms je huidige rente meenemen.
Hoe wordt de hypotheekrente voor mijn nieuwe hypotheek bepaald?
De hypotheekrente hangt af van meerdere factoren. Bijvoorbeeld de rentevaste periode, de hoogte van je hypotheek en de actuele marktrente.
Voor een nauwkeurige inschatting van jouw hypotheekrente en maandlasten is persoonlijk advies belangrijk. Een hypotheekadviseur bij jou in de buurt kan op basis van jouw situatie berekenen welke rente en maximale hypotheek bij je passen.
