Een spaarpolis is onderdeel van een spaarhypotheek, een hypotheekvorm die je tot 2013 kon afsluiten. Je lost op dit type hypotheek niet af, maar spaart de aflossing bij elkaar via een spaarpolis (ook wel ‘kapitaalverzekering’). Aan het eind van de looptijd van de spaarhypotheek heb je via de spaarpolis de volledige hypotheeksom bij elkaar gespaard. Daarmee kun je de hypotheekschuld in één keer aflossen.
Heb je een spaarhypotheek met spaarpolis lopen en ga je verhuizen? Dan heb je meerdere mogelijkheden:
Let op: Een spaarhypotheek oversluiten is niet altijd aantrekkelijk. Dit komt doordat de hypotheekrente die je betaalt en de spaarrente die je ontvangt op de spaarpolis aan elkaar gekoppeld zijn bij een spaarhypotheek. Laat je hier dus goed over informeren door een hypotheekadviseur.
Ben je benieuwd wat voor jou het beste is als je een spaarpolis hebt lopen? Onze hypotheekadviseurs kennen de verschillende hypotheekopties en -voorwaarden en adviseren je er graag over. Vraag een gratis kennismaking aan en ontdek daarin jouw opties.
Aflossen op een spaarhypotheek is niet altijd mogelijk. En als het wel mogelijk is, dan is het niet altijd fiscaal aantrekkelijk om dat te doen. Wel kun je extra geld storten in de kapitaalverzekering die aan de spaarhypotheek gekoppeld is. Als je dat doet, staat er meer geld op de spaarrekening die aan de spaarhypotheek gekoppeld is. Daardoor hoef je minder premie te betalen. Dat bespaart je een bedrag aan maandlasten.
Je hoeft geen belasting te betalen over de opgebouwde waarde voor de aflossing van de spaarhypotheek. Dit bedrag hoef je niet aan te geven in box 3 bij de belastingaangifte. Je betaalt dus geen geld over het gespaarde bedrag en het rendement daarop. Tegelijkertijd ontvang je, als je aan bepaalde voorwaarden voldoet, een bedrag terug aan hypotheekrenteaftrek voor de rente die je over de hypotheek betaalt.