Een notaris is een openbaar ambtenaar die door de overheid benoemd is en bevoegd is om rechtsgeldige akten op te maken. Hij of zij speelt een essentiële rol bij het waarborgen van de juridische juistheid en veiligheid van belangrijke documenten, zoals de eigendomsakte en de hypotheekakte bij de koop of verkoop van een woning. De notaris begeleidt het gehele proces rondom de overdracht van een woning, voert noodzakelijk onderzoek uit (bijvoorbeeld naar de eigendomssituatie en eventuele lasten op het pand), en ziet erop toe dat alles volgens de geldende wet- en regelgeving verloopt. Pas wanneer de notaris de eigendomsakte en de hypotheekakte heeft ingeschreven bij het Kadaster en de openbare registers, zijn de akten rechtsgeldig. Daarnaast adviseert de notaris partijen over hun juridische positie en zorgt voor een correcte uitvoering van alle formaliteiten.
