Het staakt het vuren tussen de Verenigde Staten en Iran hield tot en met vrijdag stand. Steeds meer schepen voerden weer door de Straat van Hormuz en de olieprijs ligt weer op het niveau van vóór het conflict. Dat zorgt voor meer rust op de financiële markten. Maar van het weekend ging het weer mis met beschietingen over en weer. Het goede nieuws is dat ze eind dit weekend toch weer tot een akkoord over stopzetting van de beschietingen kwamen.
De inflatie is nog steeds hoog, maar de kans op een daling op langere termijn is groter dan een paar weken geleden. Daardoor daalden de rentes op de financiële markten en kunnen nog verder dalen. Tenminste als het bestand echt stand blijft houden. De beschietingen van dit weekend helpen dan niet.
Geldverstrekkers blijven voorzichtig
Vorige week schreven we al dat geldverstrekkers voorzichtig waren met het verlagen van de hypotheekrente. Dat beeld veranderde de afgelopen week nauwelijks. Ongeveer de helft van de geldverstrekkers verlaagde de vaste hypotheekrente. De gemiddelde rente voor 10 jaar vast met NHG daalde van 3,98% naar 3,95%.
De rentes op de financiële markten dalen op dit moment sneller dan de hypotheekrentes. Houdt het staakt het vuren echt stand? Dan verwachten we dat ook de hypotheekrentes de komende periode verder kunnen dalen. Maar geldverstrekkers zullen hun voorzichtige houding niet snel loslaten. Ook gezien de onzekere omstandigheden.
Voor de variabele hypotheekrente geldt dat voorlopig niet. Die stijgt juist. Dat komt doordat de Europese Centrale Bank onlangs de beleidsrente verhoogde. Daardoor steeg ook de rente op de geldmarkt.
Gemiddelde renteontwikkeling
De gemiddelde renteontwikkeling met NHG per 28 juni:
| laagste | hoogste | gemiddeld | |
|---|---|---|---|
| variabel | 3,25 | 4,44 | 3,70 |
| 5 jaar | 3,71 | 4,15 | 3,85 |
| 10 jaar | 3,75 | 4,50 | 3,95 |
| 20 jaar | 4,11 | 4,80 | 4,31 |
| 30 jaar | 4,13 | 4,95 | 4,42 |
De gemiddelde renteontwikkeling zonder NHG per 28 juni:
| laagste | hoogste | gemiddeld | |
|---|---|---|---|
| variabel | 3,40 | 4,94 | 4,13 |
| 5 jaar | 3,89 | 5,10 | 4,16 |
| 10 jaar | 4,02 | 5,10 | 4,29 |
| 20 jaar | 4,37 | 5,20 | 4,70 |
| 30 jaar | 4,45 | 5,30 | 4,85 |