De hypotheekrentes daalden afgelopen week licht. De gemiddelde 10 jaar vaste hypotheekrente daalde van 4,49% naar 4,47%. Dat komt doordat de rentes op de financiële markten ook daalden.
Rentedaling waarschijnlijk tijdelijk
Wie de komende tijd flinke hypotheekrenteverlagingen verwacht, komt waarschijnlijk bedrogen uit. De daling lijkt vooral een kleine, tijdelijke correctie op de sterke rentestijgingen van de afgelopen maanden.
De vooruitzichten op de financiële markten blijven ongunstig. Overheden kampen met hoge tekorten, de inflatie blijft hardnekkig en overheden geven veel obligaties uit. Daarnaast blijft het risico op verdere escalatie van de oorlog in het Midden-Oosten groot.
Mogelijk verlagen ook komende week meer geldverstrekkers hun hypotheekrentes dan dat ze deze verhogen. Het gaat dan waarschijnlijk om kleine verlagingen van enkele honderdsten van een procentpunt.
Maar als een van deze risico’s toeneemt, stijgen de hypotheekrentes mogelijk weer met enkele tienden van een procentpunt. Wanneer dat gebeurt, is lastig te voorspellen. Misschien al deze week, maar mogelijk ook pas over een paar weken.
Gemiddelde rente ontwikkeling
De gemiddelde renteontwikkeling met NHG per 18 oktober:
| laagste | hoogste | gemiddeld | |
|---|---|---|---|
| variabel | 3,70 | 4,70 | 4,03 |
| 5 jaar | 4,17 | 4,66 | 4,41 |
| 10 jaar | 4,29 | 4,92 | 4,47 |
| 20 jaar | 4,54 | 5,20 | 4,80 |
| 30 jaar | 4,57 | 5,30 | 4,90 |
De gemiddelde renteontwikkeling zonder NHG per 18 oktober:
| laagste | hoogste | gemiddeld | |
|---|---|---|---|
| variabel | 3,85 | 5,20 | 4,45 |
| 5 jaar | 4,46 | 5,15 | 4,72 |
| 10 jaar | 4,59 | 5,30 | 4,83 |
| 20 jaar | 4,83 | 5,66 | 5,16 |
| 30 jaar | 4,91 | 5,72 | 5,27 |
Actuele rentes
In ons dagelijkse renteoverzicht zie je de actuele hypotheekrentes van ruim dertig hypotheekverstrekkers.
Welke situatie past bij jou?
De hypotheekrente verandert continu. Maar de rente bepaalt niet welke keuze het beste bij je past. Dat hangt af van jouw situatie. Welke stap past nu bij jou?