Vorige week verlaagden de geldverstrekkers nog vrijwel allemaal de hypotheekrente. Afgelopen week liepen de spanningentussen de VS en Iran opnieuw op. Daardoor verhoogde ongeveer de helft van alle geldverstrekkers de vaste hypotheekrentes, terwijl de andere helft nog de rentes verlaagde. Maar de verhogingen waren gemiddeld hoger dan de verlagingen. Daardoor steeg de gemiddelde rente voor tien jaar vast met NHG van 3,90% naar 3,92%.
De verlagingen zaten aan het begin van de week en de verhogingen aan het einde van de week. De geldverstrekkers die aan het begin van vorige week nog verlaagden, kondigden bijna allemaal al renteverhogingen aan voor deze week.
Onvoorspelbare situatie
Alle ogen blijven de komende tijd gericht op het Midden-Oosten. Het lastige is dat het heel onvoorspelbaar is welke kant het opgaat met het bestand tussen de VS en Iran. We kunnen wel stellen dat de huidige status quo niet gunstig is. Hoe langer de Straat van Hormuz dicht blijft, hoe hoger de energieprijzen, hoe hoger de toekomstige inflatie en hoe hoger de rente.
Gemiddelde renteontwikkeling
De gemiddelde renteontwikkeling met NHG per 13 juli:
| laagste | hoogste | gemiddeld | |
|---|---|---|---|
| variabel | 3,30 | 4,35 | 3,76 |
| 5 jaar | 3,55 | 4,15 | 3,80 |
| 10 jaar | 3,71 | 4,50 | 3,92 |
| 20 jaar | 4,07 | 4,80 | 4,27 |
| 30 jaar | 4,11 | 4,95 | 4,40 |
De gemiddelde renteontwikkeling zonder NHG per 13 juli:
| laagste | hoogste | gemiddeld | |
|---|---|---|---|
| variabel | 3,45 | 4,85 | 4,18 |
| 5 jaar | 3,89 | 5,10 | 4,14 |
| 10 jaar | 3,97 | 5,10 | 4,28 |
| 20 jaar | 4,27 | 5,20 | 4,67 |
| 30 jaar | 4,35 | 5,30 | 4,84 |