Deze woning ligt aan de rustige Meerkoetsingel in een prettige en kindvriendelijke wijk in Nieuwegein. De straat is ruim opgezet en biedt voldoende parkeergelegenheid. In de directe omgeving vind je diverse voorzieningen, zoals basisscholen, sportverenigingen en speeltuinen. Ook zijn er meerdere parken in de buurt waar je heerlijk kunt wandelen of ontspannen. Voor winkels en dagelijkse boodschappen kun je terecht in nabijgelegen winkelcentra.
De bereikbaarheid is uitstekend. De A27, A2 en A12 zijn snel te bereiken. Daarnaast zijn er goede openbaarvervoersverbindingen richting onder andere Utrecht.
Begane grond
Bij binnenkomst kom je in een ruime hal met de trapopgang en een modern toilet. Vanuit de hal ga je via de deur aan de rechterzijde naar de woonkamer, die aan de voorzijde van de woning ligt. De woonkamer is licht en biedt voldoende ruimte voor een comfortabele zithoek.
De keuken bevindt zich aan de achterzijde van de woning en is modern uitgevoerd. Deze is voorzien van een spoeleiland en biedt voldoende werk- en opbergruimte. De keuken beschikt over een nis waarin de koel-vriescombinatie is geplaatst. Vanuit de keuken heb je direct toegang tot de tuin.
De gehele begane grond is voorzien van een tegelvloer met vloerverwarming en strak gestucte wanden, wat zorgt voor een moderne en verzorgde uitstraling.
Eerste verdieping
De trap is afgewerkt met laminaat en voorzien van stijlvolle verlichting bij de treden. Het laminaat loopt door op de eerste verdieping, wat zorgt voor een mooi geheel.
Op deze verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers.
De badkamer is luxe uitgevoerd en beschikt over een toilet, een ruime inloopdouche met inbouwkranen en een dubbele wastafel met meubel. Ook de badkamer is voorzien van vloerverwarming. Een opvallend detail is de dubbele klapdeur, die ruimte bespaart bij de trap naar zolder.
De overige deuren op deze verdieping zijn uitgevoerd in een stijlvolle zwarte kleur met staalachtige grepen, die ook terugkomen in de badkamer bij de kranen en de douchewand. Daarnaast is deze verdieping voorzien van rolluiken en strak gestucte wanden.
Zolderverdieping
De zolderverdieping biedt mogelijkheden om deze naar eigen wens in te richten. Aan de voorzijde bevindt zich een dakkapel en aan de achterzijde dakramen, wat zorgt voor extra ruimte en licht. Hier bevinden zich de cv-ketel en de aansluitingen voor de wasmachine en droger. Daarnaast is er extra bergruimte achter de knieschotten.
Tuin
De achtertuin is gelegen op het zuidoosten en is een fijne plek om van de zon te genieten. Daarnaast beschikt de tuin over een praktische schuur voor extra opslagruimte.
De huidige bewoners hebben de woning in de afgelopen jaren grotendeels verbouwd en gemoderniseerd. Ook is de woning voorzien van zonnepanelen.
Kenmerken:
– Energielabel A
– Woonoppervlakte van circa 113 m²
– Voorzien van zonnepanelen
– Gehele begane grond voorzien van vloerverwarming
– Luxe badkamer met vloerverwarming en dubbele wastafel
– Drie ruime slaapkamers
– Zonnige tuin op het zuidoosten met schuur
– Strak gestucte wanden op begane grond en eerste verdieping
– Zolder met dakkapel, uitbreidingsmogelijkheden en extra bergruimte