Julianalaan 75c
8931AG Leeuwarden

Fraai gelegen appartement met uitzicht op het Julianapark
Op een geliefde woonlocatie, direct tegenover het prachtige Julianapark, bevindt zich dit ruime appartement. De woning moet wel wat aangepakt worden, beschikt vrijwel volledig over kunststof kozijnen en biedt dankzij de vaste trap naar de tweede verdieping aanzienlijk meer ruimte dan vergelijkbare appartementen. Op deze verdieping is een royale slaapkamer met grote dakkapel gerealiseerd, plus extra bergruimte en een hobbykamer.
De ligging is ideaal: het stadscentrum bevindt zich op slechts 10 minuten fietsen en de wijk Nylan biedt een compleet, overdekt winkelcentrum op loopafstand.
________________________________________
Indeling
Eerste verdieping
-Entree/hal met laminaatvloer
-Lichte woonkamer met kunststof kozijn, parketvloer en moederhaard
-Slaapkamer aan de voorzijde met twee vaste kasten
-Toilet
-Badkamer met hoog opgetrokken tegelwerk, douche en wastafel
-Eetkamer met laminaatvloer en open verbinding naar de keuken
-Keuken met eenvoudige inrichting, toegang tot het balkon op het zuiden en vaste trap naar de tweede verdieping
Tweede verdieping
-Overloop met wasmachineaansluiting
-Praktische kamer/hobbyruimte met tuimelraam en royale bergruimte
-Royale slaapkamer, laminaatvloer en grote dakkapel
________________________________________
Algemeen
Verwarming via nieuwe CV uit 2024
Vrijwel geheel voorzien van kunststof kozijnen
Zeer ruime tweede verdieping met royale slaapkamer
Bijdrage VvE: € 80,- per maand
Erfpacht €183 per jaar