Granidastraat 92H _ Amsterdam
Wonen op een fijne plek in Amsterdam met alles binnen handbereik, een zonnig balkon en een praktische indeling? Deze charmante en lichte driekamerwoning van ca. 53 m² op de eerste verdieping biedt comfortabel stadswonen met aantrekkelijke extra’s zoals een afgekochte erfpacht tot 2056.
Indeling en wooncomfort
Via het verzorgde trappenhuis bereikt u de woning op de eerste verdieping. Bij binnenkomst valt direct de prettige lichtinval op. De woonkamer is aangenaam licht dankzij de grote raampartijen en biedt voldoende ruimte voor een comfortabele zithoek en een eethoek. Vanuit de keuken heeft u toegang tot het ruime balkon op het zuidoosten _ een heerlijke plek om ’s ochtends rustig wakker te worden met een kop koffie en te genieten van de zon. Een eettafel en lekkere lounchplek past hier prima.
De woning beschikt over drie kamers, waardoor er naast de woonkamer nog twee goed bruikbare kamers aanwezig zijn. Deze zijn ideaal als slaapkamer, werkkamer of logeerkamer, wat de woning zeer geschikt maakt voor zowel eigen bewoning als een combinatie van wonen en thuiswerken.
Op de begane grond bevindt zich een praktische privéberging, ideaal voor het stallen van fietsen en het opbergen van extra spullen.
De vereniging van eigenaars wordt professioneel beheerd door VVE gemak, is actief en gezond en heeft MJOP
Belangrijke kenmerken
-Woonoppervlakte ca. 53 m²
-Gelegen op de eerste verdieping
-Lichte woonkamer met prettige indeling
-Ruim balkon op het zuidoosten
-Drie kamers, flexibel in gebruik
-Externe berging op de begane grond
-Cv-ketel 2020
-Energielabel F
-Erfpacht is eeuwigdurend afgekocht
-VVE bijdrage : 172 per maand
Omgeving
De Granidastraat is gelegen in een rustige en geliefde straat in Amsterdam, met een prettige balans tussen levendigheid en wooncomfort. In de directe omgeving vindt u diverse winkels, supermarkten, speciaalzaken en gezellige horecagelegenheden. Voor ontspanning en recreatie zijn er meerdere parken en groene voorzieningen in de buurt.
De bereikbaarheid is uitstekend. Zowel met de fiets als met het openbaar vervoer bent u snel in het centrum van Amsterdam en andere delen van de stad. Ook de uitvalswegen zijn goed bereikbaar, wat de locatie zeer praktisch maakt voor forenzen.
Samengevat
Een lichte en praktisch ingedeelde woning met zonnig balkon, afgekochte erfpacht en een centrale ligging in Amsterdam. Ideaal voor starters, stellen of als investering met toekomstperspectief.
Wilt u deze woning zelf ervaren? Neem dan contact op voor een bezichtiging.