Welkom aan de Kruidenlaan 14 in Oosterhout. Deze lichte, ruime en sfeervolle tussenwoning uit 1975 biedt een heerlijke leefruimte. Met een royale woonkamer open keuken, uitbouw en maar liefst vier slaapkamers is dit de ideale gezinswoning. De woning combineert een nette afwerking met een fraai aangelegde achtertuin op het zuiden.
Ligging;
Gelegen in de ruim opgezette en groene Kruidenbuurt, onderdeel van de gewilde wijk Dommelbergen in Oosterhout. Dit is een uitgesproken kindvriendelijke omgeving met relatief veel gezinnen en een rustige bevolkingsdichtheid. Direct in de straat bevindt zich een basisschool en Curio Effent (Mavo/Havo), wat deze locatie ideaal maakt voor een gezin met opgroeiende kinderen.
Voor alle dagelijkse boodschappen ligt het complete Winkelcentrum Arkendonk met diverse speciaalzaken en twee supermarkten op 3 minuten auto en 4 minuten fietsafstand. Parkeren kan probleemloos en kosteloos via de openbare parkeergelegenheden in de nabije omgeving.
Begane grond;
Via de keurig aangelegde voortuin bereik je de entree. De hal biedt toegang tot de meterkast en het toilet. De royale woonkamer valt direct op door de enorme lichtinval en de openslaande deuren naar de achtertuin. De kamer is strak afgewerkt en voorzien van een hardhouten vloer. Aan de voorzijde ligt de open keuken. Deze is voorzien van een gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, combimagnetron en een koel vriescombinatie.
Eerste verdieping;
De overloop van geeft toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. Aan de achterzijde bevinden zich twee slaapkamers. Aan de voorzijde ligt de hoofdslaapkamer met een handige, aangrenzende vaste kast. De volledig betegelde badkamer is functioneel ingericht met een douchecabine, een tweede toilet en een wastafelmeubel met extra kastruimte.
Tweede verdieping;
Via een vaste trap bereik je de verrassend royale zolderverdieping. Hier bevindt zich een zeer ruime vierde slaapkamer die dankzij het grote dakraam heerlijk licht is. De ruimte is sfeervol afgewerkt met inbouwspots en een fraaie laminaatvloer. Achter de schotten en in de vaste kasten is veel praktische opbergruimte gecreëerd. Ook vind je hier een aparte kast met de opstelling voor de Nefit cv-ketel en tevens zijn hier de was en droogmachine weggewerkt.
Tuin;
De achtertuin van circa 8 bij 5 meter is een heerlijke plek om te ontspannen en is gunstig gelegen op het zonnige zuiden. Dankzij de openslaande deuren vanuit de woonkamer loop je zo het terras op. De tuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd met bestrating, planten borders en een houten pergola. Achter in de tuin staat een praktische vrijstaande stenen berging met elektra, ideaal voor fietsen en tuingereedschap. De tuin is tevens bereikbaar via een achterom.
Highlights
- Royale, lichte woonkamer van maar liefst 40.8 m² met openslaande tuindeuren;
- Achtertuin op het zonnige zuiden met pergola en berging;
- Rustige, groene ligging aan de Kruidenlaan met vrij uitzicht aan de voorzijde;
- extra opbergruimte dankzij slimme kasten en knieschotten.
Aanvaarding/oplevering in overleg.
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.