Vergeleken met een jaar geleden is de 10-jaars rente met NHG nauwelijks in beweging geweest. De meest gesloten rentevaste periode is nu 0,14% lager dan een jaar terug. Het 30-jaars tarief is zelfs zo goed als gelijk gebleven. Ook afgelopen week is er weer weinig beweging geweest in de lange rentevaste periodes. Ook de komende week verwachten wij weinig wijzigingen. Omdat de lange rentes op de financiële markten iets oplopen verwachten wij meer kleine hypotheekrente verhogingen dan verlagingen.

Variabele rente in een jaar tijd fors gedaald

Het variabele hypotheektarief is wel met ruim 1,5% gedaald in een jaar tijd dankzij verlagingen van de Europese Centrale Bank (ECB). De verlagingen waren mogelijk doordat de inflatie richting de streefwaarde van 2% ging en inmiddels op dit niveau ligt. De hoop is dat een lage rente de zwakke economie van Europa stimuleert, maar daar helpen de handelstarieven van de Verenigde Staten niet bij. De ECB heeft aangegeven dat ze tevreden is met het huidige renteniveau. Daarom is het maar zeer de vraag of er dit jaar nog een renteverlaging komt. Dat betekent ook dat de daling van de variabele hypotheekrente waarschijnlijk ten einde is.