Op deze pagina:
Hoe fijn zou het zijn als de hoop aarde of de oude straatstenen straks plaatsmaken voor een gloednieuwe tuin? Eén die volledig naar jouw smaak is gemaakt. Inclusief planten, gras, veranda of wat je maar wilt. Nu hangt daar uiteraard wel een bepaald prijskaartje aan. Maar je hoeft daarvoor niet altijd zelf diep in de buidel te tasten. Wellicht kun je je hypotheek verhogen voor de aanleg van je tuin.
Dat werkt als volgt. Als jij overwaarde hebt op je huis, dan is er soms ruimte om je hypotheek te verhogen. Hierdoor ontstaat er een groter budget dat je kunt gebruiken voor bijvoorbeeld een verbouwing, voor verduurzaming van je huis of voor het aanleggen van een nieuwe tuin. Dat is een mooie manier om je overwaarde te benutten.
Let op: je mag de hypotheekrente alleen aftrekken als je de hypotheek gebruikt voor iets wat onder de verbetering of aanleg van je tuin valt. Denk aan bestrating of een nieuwe erfafscheiding. De rente is niet aftrekbaar als je de hypotheekruimte gebruikt voor bijvoorbeeld tuinmeubels.
Je hypotheek verhogen is niet de enige manier om de aanleg van een nieuwe tuin te financieren. Natuurlijk kun je je spaargeld hier ook voor gebruiken. Of je kunt er een persoonlijke lening voor afsluiten. Maar je hypotheek verhogen heeft als financieringsmethode een aantal voordelen. Bijvoorbeeld:
Of dit haalbaar is, hangt van twee zaken af:
Houd er rekening mee dat de exacte voorwaarden bij elke hypotheekaanbieder anders zijn. Bij sommige hypotheekaanbieders betaal je meer risico-opslag als je je hypotheek verhoogt. Je kunt namelijk in een hogere risicoklasse terechtkomen, doordat je hypotheek toeneemt ten opzichte van de waarde van je woning.
Wil je exact weten hoeveel jij extra aan hypotheek kunt krijgen voor de tuin? En wat je andere opties zijn? Ga erover in gesprek met een van onze hypotheekadviseurs. Geheel gratis en vrijblijvend!
Koop je een nieuwe woning? Dan is het mogelijk om daarbij extra te lenen voor de aanleg van een tuin. Zo heb je de financiering daarvan meteen meegenomen in je hypotheek. Er komen dan geen extra kosten of notarisbezoek bij kijken.
Daarnaast kun je, als je al een tijdje in je huidige woning woont, kijken naar extra hypotheekruimte binnen of naast je huidige hypotheek. Er zijn drie manieren om je hypotheek te verhogen voor je tuin:
Naast het verhogen van je hypotheek is het ook mogelijk om een persoonlijke lening te nemen. Dit is soms interessant als je woningwaarde hier weinig ruimte voor biedt of als het om een relatief laag leenbedrag gaat. Bovendien profiteer je ook bij dit type lening van renteaftrek als je het geld gebruikt voor je tuin. Houd wel rekening met een iets hoger rentepercentage dan als je de tuinaanleg vanuit je hypotheek betaalt.
Ga je je hypotheek verhogen voor de tuin? Dan doorloop je daarvoor de volgende stappen:
Ben jij geïnteresseerd in het verhogen van je hypotheek voor de tuin? Of ben je benieuwd waar jij überhaupt goed aan doet qua financiering? Onze financieel adviseurs kunnen het voor je uitzoeken.
Plan een gratis eerste afspraak bij een Van Bruggen-adviseur bij jou in de buurt. Dan weet je snel (vrijblijvend!) meer over jouw opties.
Zeker, als jij overwaarde hebt op je huis en voldoende verdient voor een hypotheekverhoging, dan is dit een mogelijkheid. Een financieel adviseur kan precies voor je uitzoeken of het voor jou mogelijk is om je hypotheek te verhogen voor de aanleg van je tuin.
Absoluut. De aanleg van een tuin valt onder het verbouwen of verbeteren van je woning. Het is dus mogelijk om je nieuwe tuin te financieren vanuit een bouwdepot. Houd er wel rekening mee dat je zaken als tuinmeubels of losse planten niet vanuit het bouwdepot mag betalen. Hiervoor zal je je spaargeld of een persoonlijke lening moeten gebruiken.
Je kunt je hypotheek verhogen voor je tuin, maar er zijn daarnaast nog meer mogelijkheden. Zo kun je ook de hypotheek verhogen voor een verbouwing (bijvoorbeeld voor een aanbouw of nieuwe keuken), voor een schenking aan je kinderen, voor je pensioen of voor de aanschaf van een auto. Houd er wel rekening mee dat de rente alleen fiscaal aftrekbaar is als je de hogere hypotheek gebruikt voor de verbouwing of verbetering van je huis. Als je het geld vrij besteedt aan bijvoorbeeld een auto of je pensioen, vervalt het recht op hypotheekrenteaftrek.
De rente over je hogere hypotheek of lening voor tuinaanleg is fiscaal aftrekbaar mits je aan een aantal voorwaarden voldoet. Dit valt namelijk onder de verbetering van je woning. Let wel op dat het daarbij moet gaan om dingen die je aan de tuin zelf doet, zoals nieuwe bestrating of een nieuwe schutting. Over het hypotheekdeel dat je gebruikt voor bijvoorbeeld nieuwe planten of nieuwe tuinmeubels krijg je geen renteaftrek.
Van Bruggen Adviesgroep is sinds 1973 actief als financieel dienstverlener. Onze ruime kennis en ervaring zetten wij graag in om jou van dienst te zijn.
Ga in gesprek met een van onze financieel adviseurs.
Van Bruggen Adviesgroep is sinds 1973 actief als financieel dienstverlener. Onze ruime kennis en ervaring zetten wij graag in om jou van dienst te zijn.
Ga in gesprek met een van onze financieel adviseurs.